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Patrimoine Privé Patrimoine Privé 01/09/2016

SCPI : l'investissement immobilier gagnant

Avec des rendements supérieurs à 4,8%, les sociétés civiles de placement immobilier affichent une belle santé. Pour quelques centaines ou milliers d'euros, les SCPI permettent d'investir dans un patrimoine de qualité, géré par des profétesionnels.

Dans un environnement marqué par la forte volatilité des marchés actions et des taux historiquement bas, voire négatifs, les épargnants sont en quête d'alternatives pour faire fructifier leurs liquidités Valeur refuge par excellence, la Pierre demeure un placement performant se devant d'être présent dans tout patrimoine. Mais investir en direct dans l'immobilier, rechercher des locataires et éventuellement gérer les impayés... reste un processus long et contraignant. Pour s'affranchir du poids d'une telle gestion et élargir son spectre d'investissement à l'immobilier de bureaux et aux commerces, les SCPI multiplient les atouts, avec en outre la possibilité de bénéficier de l'avantageux cadre fiscal de l'assurance-vie.

Bien qu'en léger retrait, les rendements des SCPI figurent toujours parmi les plus compétitifs du marché, devançant les fonds en euros ou le Livret A, placements préférés des Français. En 2015, les SCPI ont vu leur taux de distribution atteindre 4,85%.
Corum Conviction (Corum) est même parvenu à dépasser les 6% alors qu'en 2016, la rentabilité moyenne devrait se situer aux alentours de 4,60%.