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Les Echos Les Echos 24/03/2017

Délices d'initiés : 13 pistes bien pour placer son argent

SE REPOSER SUR LES SCPI

Les parts de SCPI (société civile de placement immobilier) constituent une source de revenus
sans grand risque , d'une bonne rentabilité (+ 95% sur dix ans) et parfaitement durable.
Idéal , par exemple , pour s' épargner tout souci durant la retraite Ce type de société investit
en immeubles loués à des entreprises en France ou en Europe et les loyers vous reviennent tous
les trimestres (tous les mois pour Corum) .

Deux bémols cependant . D'abord les frais , l'ordre de 10%, lors de la souscription
des parts (mais c' est en fait à peu près que cofitc l'achat d'un bien immobilier
en direct) Cela exige une optique de placement à long terme . La liquidité, ensuite .

La revente des parts , mais là aussi comme pour un bien immobilier , demande un certain délai.
Plusieurs sociétés de gestion ont une solide réputation de savoir-faire en la matière: Corum ,
Voisin , Sofidy,Foncia Pierre Gestion , ILSBC REIM , Ciloger ...

Intéressez-vous , par exemple , à Corum Convictions , affiche pour la cinquième année consécutive un rendement 86%, à savoir 6,45% pour 2016 (avec un taux de rentabilité nette annuelle de 5,2% sur cinq ans, plus-value incluse) . Elle vient de lancer deux innovations , explique Frédéric Puzin , président de Corum AM: un revenu mensuel et une «décimalisation desparts en millièmes» , ce qui permet de programmer
votre épargne tous les mois , trimestres ou semestres selon votre choix , à partir de 50 euros seulement , sans aucun engagement de durée ou de montant.

En outre , «vous pouvez demander le réinvestissement des dividendes automatiquement , en totalité ou partiellement entre commente Frédéric Puzin . La meilleure idée: intégrer les parts de SCPIdans une assurance-vie pour défiscaliser les revenus et plus-values.