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Les Echos Week-end Les Echos Week-end 23/02/2018

SCPI : DILUER LE RISQUE

Quel peut être l’intérêt de louer un bien, lorsqu’en achetant des parts d’une société civile de placement immobilier (SCPI) on a l’assurance d’un bon rendement sans souci de gestion ?

Pour la sixième année consécutive, la société CORUM AM, qui gère plus de 1,5milliard d’euros d’immobilier loué à des entreprises, va servir un rendement locatif de plus de 6%.

À savoir 6,45% de performance en 2017 pour CORUM (immobilier en zone euro). Une stratégie extrêmement diversifiée puisque, commente Frédéric Puzin, président de cette société de gestion, cette SCPI détient « 94 immeubles de bureaux dans 11 pays d’Europe, avec 161 locataires, ce qui permet une dilution des risques extraordinaire pour ce type de placement». Le taux de rentabilité (plus-value incluse) est de 5,53% à fin 2017 sur cinq ans. La nouvelle SCPI CORUM XL (en immobilier international), lancée en Avril 2017, permet, elle, 6,58%. Son objectif est de «proposer à l’épargnant une performance de 10% sur dix ans».