- Date d’acquisition: 10/05/2016
- Prix à l’acquisition: 24.8 M€
- Rendement à l’acquisition*: 7.61%
- Date de construction: 2009
- Surface: 23904 m²
- Typologie: Activité /Logistique
- Engagement ferme: 10 ans
*Le rendement à l’acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
L'actif de près de 24 000 m2 est constitué d'un ensemble immobilier à usage d'activité et de logistique. Il est situé dans la province de Murcia en Andalousie, à proximité de l'A31 reliant Madrid, Valence et Barcelone. Il bénéficie d'un bail ferme de 10 ans assorti d'une obligation de rachat par le locataire à l'issue du bail de 10 ans.
Le locataire principal
Trabis est une société créée en 1999, filiale du Groupe Baraka et leader dans la construction de supermarchés et de plates-formes logistiques. Ainsi, Trabis livre des projets "clés en main" pour des sociétés telles que Aldi, Lidl, Mercadona et Consum. Trabis est reconnue pour la technologie qu'elle utilise dans ses constructions, qui répondent notamment aux normes d'efficacité énergétique.
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