Llyods Bank
Leeds - Royaume-Uni
Commerce
Corum XL
1688 m²
Prix AEM 12.7M€
Construit en 2015
Rendement 6.41%
Engagement ferme de 10.7 ans
Acquis le 12/11/2019
Le bâtiment

CORUM XL a fait l'acquisition d'un immeuble commercial situé à Leeds, la troisième ville du Royaume-Uni par sa population. Avec plus de 1,8 million d’habitants dans toute son agglomération et la banlieue périphérique, elle est également l'un des principaux centres financiers, professionnels et commerciaux du pays et bénéficie ainsi d'un excellent dynamisme à tout point de vue.

L'immeuble, avec sa façade blanche caractéristique, est situé dans une rue piétonne très fréquentée, au cœur de la ville et accueille une branche de la Lloyds Bank, l’une des principales banques du pays. L’immeuble est à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des boutiques de mode Zara, JD Sports M&S et Footlocker lui garantissant une attractivité immédiate.

Avec une nouvelle ligne ferroviaire à grande vitesse, appelée H2S, qui reliera d'ici une dizaine d'années Leeds à Londres en seulement 1h20, les perspectives de dynamisme économique dans la région sont très importantes. D’autant plus qu’elle est située au carrefour de grandes autoroutes, et qu’elle bénéficie aussi d’un aéroport international, Leeds Bradford.

Les 1 688 m² de surface brute sont entièrement loués à Lloyds Bank, sur un bail expirant en août 2030. Celui-ci lui confiant l'ensemble des charges et des travaux, Lloyds Bank a entièrement rénové la propriété en 2015 pour la rendre à son image.

Le volume d'investissement s'élève à 12,8 M€ pour un rendement d'environ 6,41%.

Le locataire
Llyods Bank

Llyods Bank a installé dans l'immeuble son unique agence de Leeds. Elle a choisi de fermer toutes les autres agences pour regrouper tous ses services au sein de notre propriété et ainsi mutualiser ses offres au même endroit pour tous les habitants. Avec une capitalisation de 47 milliards de livres, le groupe bancaire est le premier en Angleterre. Il détient une grande partie des comptes bancaires et des prêts des particuliers et des entreprises.

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Corum XL

Créée en 2017, Corum XL est la première SCPI investie en zone euro et au-delà.