Castorama
Lublin - Pologne
Commerce
Corum XL
19279 m²
Prix AEM 26M€
Construit en 2017
Rendement 7%
Engagement ferme de 15 ans
Acquis le 12/12/2019
Le bâtiment

CORUM XL a acquis en une seule transaction trois magasins de bricolage Castorama en Pologne. Ils sont situés à Lublin, Chelm et Swarzedz. Lublin est une ville de 340 000 habitants dotée de plusieurs universités et d’un aéroport international. Chelm est quant à elle une ville de 63 000 habitants à l’est du pays, non loin de Lublin. Enfin, Swarzedz se trouve au centre-ouest de la Pologne, dans le grand Poznan qui compte plus de 530 000 habitants.

Les bâtiments ont été construits sur mesure pour répondre au cahier des charges de Castorama, l’unique locataire. Les deux premiers, à Poznan et Lublin, ont été livrés en 2012, et en 2017 pour Chelm. Ces trois actifs répondent ainsi aux standards de la grande distribution du secteur du bricolage (surface commerciale en rez-de-chaussée et une zone d’exposition à l’extérieur pour les produits de jardinage).

Castorama a signé 3 nouveaux baux d’une durée ferme de 15 ansToutes les charges et frais de maintenance et d’entretiens sont récupérables auprès du locataire.

Le montant de l'investissement s'élève à 26 M€, tous frais compris, et offre un rendement initial de 7%.

Le locataire
Castorama
Castorama est une marque du groupe Kingfisher. Kingfisher est le plus grand distributeur de matériel de bricolage en Europe. Le Groupe emploie environ 74 000 personnes et exploite plus de 1 150 magasins sous des marques telles que B & Q, Castorama, Screwfx et Brico Dépôt. Les ventes consolidées de Kingfisher dépassent 11,5 milliards d’euros par an.
Télécharger la fiche de cet immeuble
Corum XL

Créée en 2017, Corum XL est la première SCPI investie en zone euro et au-delà.