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Corum Origin

Helsinki - Finlande

  • Date d’acquisition: 10/07/2018
  • Prix à l’acquisition: 37.5 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 6.76%
  • Date de construction: 2012
  • Surface: 9130 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 8.1 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Cet immeuble de bureaux de plus de 9 000m2 est situé à Helsinki, en bordure du quartier central des affaires.

L’immeuble construit en 2012 est écocertifiée : il a obtenu le label « LEED Platinium » (« Leadership in Energy and Environnemental Design »), le plus haut niveau de certification environnementale

Le locataire est lentreprise de construction Skanska qui y a installé son siège social finlandais.

Le montant de l’acquisition est de 37,5M€ acte en mains pour un rendement brut de 6,76%. Le locataire s’est engagé à payer son loyer pour une durée de 8,1 ans.

Le locataire principal

Skanska est une entreprise internationale de construction et de développement basée en Suède.  

Skanska a développé plusieurs projets notables dans le monde. Parmi eux : le World Trade Centre Transportation Hub à New York, le 30 St Mary Axe à Londres, le MetLife Stadium dans le grand New York, l'hôpital Mater Dei à Malte…

Fondée en 1887, l’entreprise emploie environ 40 000 personnes à travers le monde et génère un chiffre d’affaires de 15,6 Mds d’€ (2017).

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.