La dernière acquisition CORUM XL

Commerces

Poznań - Pologne

Le bien acquis est un magasin de bricolage construit en 2018 et situé à Poznań en Pologne. La ville bénéficie d’un emplacement géographique stratégique entre Varsovie et Berlin. Poznań est la 5ème ville de Pologne, avec un pouvoir d’achat de 28 % supérieur à la moyenne nationale et proposant une très bonne qualité de vie à ses habitants.

Ce magasin acheté 20,3 M€ tous frais inclus génère un rendement de 6,52 %. Le bâtiment est entièrement loué à l’enseigne de bricolage Castorama, qui est engagé pour une durée ferme de plus de 14 ans.

Cette acquisition marque l’entrée de CORUM XL dans un nouveau pays : la Pologne.

Ce magasin acheté 20,3 M€ tous frais inclus génère un rendement de 6,52 %.

Locataires Castorama

Castorama est une marque du groupe Kingfisher. Kingfisher est le plus grand distributeur de matériel de bricolage en Europe. Le Groupe emploie environ 74 000 personnes et exploite plus de 1 150 magasins sous des marques telles que B & Q, Castorama, Screwfx et Brico Dépôt. Les ventes consolidées de Kingfisher dépassent 11,5 milliards d’euros par an.

En Pologne, Castorama est la plus grande chaîne de bricolage avec 73 magasins et plus de 650 000 m² de surface de vente. L’enseigne est considérée comme l’une des chaînes de bricolage les plus populaires et les plus prospères. Elle bénéficie entre autres d’une image positive et d’une reconnaissance du savoir-faire des employés par ses conseillers en magasin.

Avec plus de 10 000 employés, Castorama Pologne génère un chiffre d’affaire de plus de 1,52 milliard d’euros en 2017 (une croissance de plus de 10% par rapport à 2016).

Typologie

Commerces

Prix AEM*

20,30M€

Rendement**

7,00% AEM*


Caractéristiques

Acquis le : 11/09/2018

Prix d’acquisition : 20,3M€

Rendement à l’acquisition : 6.52 %

Surface : 14 276 m2

Locataires : Castorama

Durée du bail restant à courir : 14,3 ans