Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Entrepôt

Ljubljana - Slovénie

Cet entrepôt logistique neuf est situé à proximité immédiate de l'aéroport de Ljubljana en Slovénie. L'ensemble s’étend sur environ 37 000 m² dont 33 500 m² à usage d'entrepôt logistique et 3 500 m² à usage de bureaux. Il se trouve au sein d'un nouveau parc logistique en développement, le Ljubljana Airport Park.L'entrepôt est entièrement loué à Kuehne & Nagel dont l'activité sera exclusivement dédiée à Novartis, multinationale pharmaceutique suisse. Le trafic de l'aéroport de Ljubljana étant en constante augmentation, cet entrepôt logistique verra transiter plus de 1 Md€ de produits pharmaceutiques par mois.Les caractéristiques techniques du bâtiment respectent de très hauts standards de normes de distribution des médicaments GDP (Europe) et GXP (USA). Sa conception sur pilliers augmente le niveau de planéité du sol, un élément indispensable pour faciliter les opérations de stockage.

Le montant de l’acquisition est de 57M€ tous frais inclus pour un rendement de 7,26%. Le locataire s’est engagé à payer son loyer pour une durée de 10 ans ferme.

Cet entrepôt acheté 57 M€ tous frais inclus génère un rendement de 7,26%

Locataires Kuehne + Nagel

Fondé en 1890, le groupe Kuehne + Nagel est un des leaders mondiaux de la logistique et de la gestion de la chaîne logistique (supply chain).  Avec 1 300 implantations et 79 000 collaborateurs, le groupe est le leader mondial du transport maritime, deuxième transporteur mondial en aérien et dans le top 3 du transport routier en Europe.

L’entreprise génère un chiffre d’affaires de plus de 4 Md€ (2017).

Typologie

Entrepôt

Prix AEM*

57,00M€

Rendement**

7,26% AEM*


Caractéristiques

Acquis le : 29/11/2018
Prix de l’acquisition : 57 M€
Rendement à l’acquisition : 7,26%
Surface : 37 136 m²
Locataire : Kuehne + Nagel
Durée d bail restant à courir : 10 ans