Patrimoine
Activités
Saint Nazaire - France
Situé à Saint-Nazaire, cet actif neuf regroupe les 2 sites existants de SIMRA en Bretagne. ll est facilement accessible grâce à une bonne desserte par le réseau routier, la proximité de la gare TGV et de l'aéroport international Nantes Atlantique. Ce bâtiment neuf répond à la réglementation thermique RT 2012.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,98% AEM*
Locataires Simra
SIMRA est spécialisée dans la fabrication et l'assemblage de sous-ensembles dans le domaine de l'aéronautique. L'actif de Saint-Nazaire regroupera les activités d'assemblages des stations de travail, d'assemblages de moteurs et la maintenance des hélicoptères. Filiale du groupe international SEGULA, entreprise spécialisée en études et en productions dans les domaines industriels de l'aéronautique, du spatial et de la défense. Aujourd'hui implantée dans 19 pays, l'entreprise réalise un chiffre d'affaires de plus de 400 millions d'euros.
Typologie
Activité
Prix AEM*
7,40M€
Rendement**
7,98% AEM*
Caractéristiques
| CARACTERISTIQUES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 7 400 000 € | M² LOCATIF | 1 037 €/m² | ||
| Loyer | PAR M² | 83 €/m² | ANNUEL | 590 400 € | JOUISSANCE | 2014 |
| Typologie bail | 9 ans ferme | |||||
| Surface | 7 134 m² | |||||
| Nombre de lots | 1 | |||||
| Age | Neuf |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.