Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Activités

Saint Nazaire - France

Situé à Saint-Nazaire, cet actif neuf regroupe les 2 sites existants de SIMRA en Bretagne. ll est facilement accessible grâce à une bonne desserte par le réseau routier, la proximité de la gare TGV et de l'aéroport international Nantes Atlantique. Ce bâtiment neuf répond à la réglementation thermique RT 2012.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,98% AEM*

Locataires Simra

SIMRA est spécialisée dans la fabrication et l'assemblage de sous-ensembles dans le domaine de l'aéronautique. L'actif de Saint-Nazaire regroupera les activités d'assemblages des stations de travail, d'assemblages de moteurs et la maintenance des hélicoptères. Filiale du groupe international SEGULA, entreprise spécialisée en études et en productions dans les domaines industriels de l'aéronautique, du spatial et de la défense. Aujourd'hui implantée dans 19 pays, l'entreprise réalise un chiffre d'affaires de plus de 400 millions d'euros.

Typologie

Activité

Prix AEM*

7,40M€

Rendement**

7,98% AEM*


Caractéristiques

CARACTERISTIQUES            
Prix AEM* 7 400 000 € M² LOCATIF 1 037 €/m²    
Loyer PAR M² 83 €/m² ANNUEL 590 400 € JOUISSANCE 2014
Typologie bail   9 ans ferme        
Surface   7 134 m²        
Nombre de lots   1        
Age   Neuf