CORUM USA

Objectif de taux de rendement interne non garanti sur 10 ans (1)

4,50%

Prix de la part

200€

Frais et commission de souscription de 12 % TTC inclus²

Zone d'investissement

Texas, Californie et New-York au 15/05/2025

Objectif de rendement potentiel de CORUM USA

Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte des dividendes distribués, de l’évolution de la valeur de part sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur. Il intègre également le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.

Toutes taxes incluses

Vous devriez savoir

Acheter des parts de la SCPI CORUM USA est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours du dollar. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne présagent pas des performances futures.

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CORUM USA peut correspondre à vos besoins si...

Vous souhaitez profiter des opportunités du marché immobilier américain

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Lancée en 2024, CORUM USA est la première SCPI française à investir aux États-Unis. Elle vous ouvre les portes du plus grand marché immobilier au monde, vous permettant de diversifier votre épargne immobilière en dehors des frontières européennes. C'est un investissement unique pour aller capter la richesse américaine directement sur son sol et en faire bénéficier les épargnants français.

Vous disposez d’un budget modéré

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Vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier à partir de 200 € (prix d'une part de CORUM USA, frais et commission de souscription de 12 % inclus).

Vous acceptez l’exposition au dollar, monnaie de référence mondiale

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Les investissements réalisés par CORUM USA seront principalement aux États-Unis. La fluctuation du dollar peut affecter la valeur du patrimoine immobilier et des loyers perçus à la hausse comme à la baisse.

Les risques d’un placement dans la SCPI CORUM USA

Risque de perte en capital

La valeur des parts de la SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers, exposition majoritaire au marché américain, et du cours du dollar.

Revenus non garantis

Les revenus potentiels distribués par CORUM USA ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

Risque de liquidité

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. La revente de vos parts, n'est donc pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

Risque de devise

La variation du cours du dollar implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.
CORUM USA n'aura pas recours à une couverture systématique du risque de change.