Performance

Une performance annuelle supérieure à la moyenne des SCPI du marché depuis sa création

Risques

En plus des risques communs à tout placement immobilier, CORUM XL comporte un risque lié à la devise

Confiance

17 900 épargnants ont placé plus de 737 millions d’euros sur CORUM XL depuis 2017

Performance

Évolution du rendement et prix de la part

6,26% Rendement* 2019

CORUM XL a un objectif de rendement de 5% net de frais de souscription et de gestion. Depuis 2017, il a toujours été dépassé.

189€ Prix de la part CORUM XL

Le prix de la part a progressé de 185€ à 189€ depuis 2017 (frais et commission de souscription de 12% inclus).

10% Objectif de TRI sur 10 ans

Le Taux de Rendement Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.

*Taux de rendement (DVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versés au titre de l’année N divisé par le prix acquéreur moyen de l’année N de la part. 
**Institut de l’Épargne Immobilière et Foncière.

attention

Acheter des parts de la SCPI CORUM XL est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Risques

Les risques d’un placement immobilier et en devise étrangère

RISQUE DE DEVISE

La variation du cours des devises implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.

RISQUE DE PERTE EN CAPITAL

La valeur des parts de CORUM XL évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.

REVENUS NON GARANTIS

Les revenus potentiels distribués par CORUM XL ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

Les réponses de CORUM XL

1. Diversification

Un patrimoine diversifié permet une meilleure maîtrise des risques.

CORUM XL a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie en zone euro et au-delà : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 11 pays en Europe.

CORUM XL est investie dans plusieurs devises (euro, livre sterling, zloty polonais, couronne norvégienne), ce qui renforce sa diversification.

35

Nombre d’immeubles*

2. Engagement sur la durée

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

Les immeubles de CORUM XL sont occupés à plus de 99,9% depuis 2017. Ils sont loués à plus de 70 entreprises solides aux activités diversifiées (industrie, commerce, services…)

10 ANNÉES

Durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer*

3. Placement long terme

Adopter une vision long terme permet de saisir les opportunités dues aux cycles longs de l'immobilier et aux variations des devises.

Depuis sa création, CORUM XL utilise les cycles des marchés plutôt que de les subir. Nous cherchons ainsi à identifier et saisir des opportunités d'investissement à travers l’Europe.

10 ANNÉES

Horizon de placement recommandé*

Répartition du patrimoine
(% de la valeur vénale) - *au 31/03/2020

Confiance

17 900 épargnants

Les 17 900 épargnants de CORUM XL nous font confiance : ils y ont placé plus de 737 millions d'euros d'épargne depuis 2017.

4 récompenses

Depuis 2018, CORUM XL a été primée à plusieurs reprises par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion.

Je concrétise mon projet d'épargne

J'en parle avec un interlocuteur dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.

Je concrétise mon projet d'épargne

J'en parle avec un interlocuteur dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.

attention

Acheter des parts de la SCPI CORUM XL est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.