Juin 2024 - 0,87 €
Brut par part
Créée en 2017, la CORUM XL possède des immeubles dans la zone euro et en dehors. La société de gestion, en charge de la SCPI, a choisi de diversifier ses investissements à plusieurs niveaux : les zones géographiques, les secteurs et les devises. Ce parti pris permet de mutualiser les risques liés à l’investissement et de multiplier les opportunités. Cela lui permet de ne pas se surexposer à une crise qui toucherait un secteur d’activité ou un pays en particulier, et de tirer parti des occasions offertes par certains contextes (comme la baisse de la livre sterling au Royaume-Uni consécutive à l’annonce du Brexit). Ainsi la SCPI possède un patrimoine diversifié en matière de types d’immeubles : entrepôts, commerces, bureaux, etc., mais aussi d'activités des entreprises locataires, et de devises.
Période | Dividendes1 |
Juin 2024 | 0,87 |
Mai 2024 | 0,84 |
Avril 2024 | 0,83 |
Mars 2024 | 0,84 |
Février 2024 | 0,83 |
Janvier 2024 | 0,87 |
Décembre 2023 | 1,03 |
Novembre 2023 | 0,92 |
Octobre 2023 | 0,90 |
Septembre 2023 | 0,87 |
Août 2023 | 0,84 |
Juillet 2023 | 0,86 |
Juin 2023 | 0,84 |
Mai 2023 | 0,85 |
Avril 2023 | 0,85 |
Mars 2023 | 0,87 |
Février 2023 | 0,83 |
Janvier 2023 | 0,87 |
Décembre 2022 | 1,31 |
Novembre 2022 | 0,89 |
Octobre 2022 | 0,93 |
Septembre 2022 | 0,94 |
Août 2022 | 0,90 |
Juillet 2022 | 0,95 |
Juin 2022 | 0,89 |
Mai 2022 | 0,93 |
Avril 2022 | 0,89 |
Mars 2022 | 0,88 |
Février 2022 | 0,86 |
Janvier 2022 | 0,91 |
Décembre 2021 | 1,21 |
Novembre 2021 | 0,90 |
Octobre 2021 | 0,84 |
Septembre 2021 | 0,90 |
Août 2021 | 0,88 |
Juillet 2021 | 0,88 |
Juin 2021 | 0,95 |
Mai 2021 | 0,91 |
Avril 2021 | 0,87 |
Mars 2021 | 0,94 |
Février 2021 | 0,86 |
Janvier 2021 | 0,89 |
Décembre 2020 | 1,02 |
Novembre 2020 | 0,88 |
Octobre 2020 | 0,83 |
Septembre 2020 | 0,80 |
Août 2020 | 0,83 |
Juillet 2020 | 0,82 |
Juin 2020 | 0,79 |
Mai 2020 | 0,83 |
Avril 2020 | 0,86 |
Mars 2020 | 1,05 |
Février 2020 | 0,98 |
Janvier 2020 | 1,00 |
1 Dividendes bruts mensuels par part issus des loyers (hors dividendes issus des ventes d'immeubles).
Comment sont versés les dividendes pour les associés de la SCPI CORUM XL ?
Les SCPI génèrent des revenus potentiels grâce aux loyers issus de la location de ses immeubles. Ces revenus potentiels sont ensuite distribués aux associés qui ont donc investi dans la SCPI, sous forme de dividendes, versés mensuellement. Les nouveaux associés doivent patienter 5 mois avant de pouvoir bénéficier de ces revenus éventuels, ce qui correspond au délai de jouissance . La société de gestion a besoin de ce temps pour trouver de nouveaux immeubles dans lesquels investir l’épargne des nouveaux associés.
Les loyers ne constituent pas la seule source de revenus potentiels : la vente des immeubles détenus par la société de gestion en fait également partie. Lorsque cette vente entraîne une plus-value, c'est-à-dire lorsqu’il y a une différence entre le prix d’acquisition et le prix de vente d’un immeuble, celle-ci est également distribuée aux associés sous forme de dividendes.
Les associés peuvent également faire le choix de réinvestir automatiquement leurs dividendes potentiels pour augmenter leur capital au sein de la SCPI. Ils ne perçoivent alors directement pas ce revenu mensuel. Les épargnants sont imposés sur leurs revenus, dont les dividendes font partie, qu’ils soient réinvestis ou non. Pour payer leurs impôts, les épargnants peuvent faire le choix d’ajuster le pourcentage du réinvestissement automatique. Une partie peut donc être conservée pour faciliter le paiement des impôts.
Les dividendes générés par la SCPI CORUM XL
Pour l'année 2022, la SCPI CORUM XL a distribué un dividende de 11,28 € par part. Ces dividendes sont nets de frais de souscription et de gestion . Ils sont imposables en tant que revenus fonciers.
Les dividendes font partie des données servant à calculer la performance d'une SCPI, qui s'exprime à travers plusieurs indicateurs, dont :
Le rendement1 qui, pour la SCPI CORUM XL, a été de 5,97 % en 2022. Il se base sur le montant des dividendes versés.
Le TRI2 , ou Taux de Rentabilité Interne , qui sur 5 ans s’élève à 5,34 % (pour un objectif de 10 % sur 10 ans). Il mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il prend en compte la valeur de la part de la SCPI et des dividendes versés aux associés. Les performances de l’année 2022 ne préjugent pas de celles à venir.
Pour devenir un associé de cette SCPI, il faut compter au minimum 195 €, ce qui correspond au prix d’une part au 1er janvier 2023, frais et commission de souscription inclus.
La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.
Acheter des parts de la SCPI CORUM XL est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
1. Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,12 % en 2022) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM XL.
2. Taux de Rendement Interne (TRI) : calcul de la rentabilité de l’investissement qui tient compte de l’évolution du prix de la part et des revenus distribués sur la période. Il prend en compte l’appréciation ou la dépréciation d’une part sur une période de référence, par exemple 10 ans. Les dividendes versés par la société de gestion dans le cadre de sa SCPI sont également comptabilisés dans le taux de rentabilité interne.
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