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Acheter des parts de CORUM est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
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Avec l'épargne immobilière CORUM , vous investissez indirectement dans l'immobilier professionnel en zone Euro. CORUM, c'est un objectif de distribution de 6% (non garanti), des revenus potentiels versés chaque mois et des services pour permettre à chacun d'épargner à son rythme, en fonction de ses projets.

À partir de 1060€
Tous frais inclus, commission de souscription incluse.
6,45% distribué en 2016
Distribution sur Valeur de Marché (DVM) : rapport entre le dividende brut distribué par part y compris les acomptes exceptionnels et quote part de plus-values de 0,15% distribuées et le prix moyen annuel de la part. Le taux de distribution sur valeur de marché, ou TDVM, fait partie des caractéristiques chiffrées d’une SCPI qui mettent en avant la performance du fonds sur une année. C’est une estimation du rendement tel qu’il est perçu par les sociétaires. Mode de calcul du taux de distribution sur valeur de marché Le taux de distribution sur valeur de marché est l’un des ratios financiers d’un fonds de placement. Il correspond à la somme totale distribuée sur une année, avant prélèvements des frais, divisée par la moyenne annuelle du prix d’acquisition d’une part de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Le taux de distribution sur valeur de marché est un indicateur de performance établi sur un exercice comptable, c’est-à-dire un an. L’estimation du rendement pour les sociétaires Le taux de distribution sur valeur de marché se substitue au ratio de rendement. Ce dernier correspond au total des dividendes perçus par rapport au montant investi. Ces deux données sont importantes pour les sociétaires, car ils permettent d’estimer le retour sur investissement. Le taux de distribution sur valeur de marché permet également de déterminer le montant à investir pour se constituer un revenu potentiel connu à l’avance. Quelles sont les autres valeurs clés d’une SCPI ? Plusieurs paramètres, en dehors du taux de distribution sur valeur de marché, permettent de juger de la performance d’un fonds de placement. Les futurs sociétaires de la plateforme d’investissement devront se livrer à une analyse à partir de plusieurs données comme : les prix d’achat et de retrait d’un titre, la capitalisation totale de la SCPI, les valeurs nominale et de réalisation,etc. Suivre l’évolution du rendement de son investissement L’Autorité des Marchés Financiers (AMF) est chargée de la régulation et de la transparence au niveau des produits financiers destinés aux épargnants. Des publications officielles doivent être faites dans le but d’informer les investisseurs, à l’exemple du : Bulletin trimestriel d’information (BTI). Ce document est délivré à chaque associé 4 fois par an. Il présente les actualités de l’entreprise de gestion, ainsi qu’un ensemble d’indicateurs importants comme le taux de distribution sur valeur de marché. Rapport annuel, qui, comme le BTI, fait partie des documents disponibles en téléchargement depuis le site du gestionnaire. Il est consultable annuellement et comprend également le taux de distribution sur valeur de marché.
5,43% TRI sur 5 ans
Taux de Rendement Interne (TRI) : calcul de la rentabilité de l’investissement qui tient compte de l’évolution du prix de la part et des revenus distribués sur la période. Le taux de rentabilité interne est l’une des valeurs clés d’une SCPI. Il figure dans les documents importants transmis aux associés, comme le bulletin trimestriel d’information. Cet indicateur leur permet d’évaluer la bonne tenue du placement financier sur une période donnée. Taux de rentabilité interne, que mesure-t-il vraiment ? Le taux de rentabilité interne (TRI) est l’un des outils d’aide à la décision en matière d’investissement dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) ou sur d’autres produits financiers. Il prend en compte l’appréciation ou la dépréciation d’une part sur une période de référence, par exemple 10 ans. Les dividendes versés par la société de gestion dans le cadre de sa SCPI sont également comptabilisés dans le taux de rentabilité interne. Évaluer son placement financier sur une période Le taux de rentabilité interne de la SCPI peut être comparé à la valeur actuelle nette qui mesure les flux de trésorerie. Ils correspondent aux entrées et aux sorties de liquidités effectuées par le gestionnaire de patrimoine, dans un intervalle de temps donné, qui pourra correspondre à la durée de détention de parts. Si le taux de rentabilité interne est supérieur à la valeur actuelle nette, la SCPI sera considérée comme rentable du point de vue financier. Taux de rentabilité interne : les autres données importantes d’une SCPI La santé d’un produit financier comme une SCPI est déterminée par plusieurs indicateurs, comme : la valeur de réalisation du fonds, qui correspond à l’évaluation du patrimoine et des actifs de la société de gestion, la valeur totale du patrimoine foncier, les prix de souscription et de retrait des titres, ainsi que leur nombre total en circulation, le ratio de distribution des dividendes sur la période choisie : 3 mois dans le cadre d’un bulletin trimestriel, un an pour le rapport annuel, etc. Les documents de références d’une SCPI Les différents documents envoyés aux sociétaires, ou disponibles sur le site du gestionnaire de la SCPI, présentent les informations caractéristiques du fonds d’investissement détenu. Le taux de rentabilité interne apparaît notamment dans : Le bulletin trimestriel d’information (BTI) : ce document de quelques pages contient les actualités du fonds de placement avec les données chiffrées du trimestre, dont le taux de rentabilité interne. Le rapport annuel, qui, en plus des valeurs clés, présente également la politique d’investissement du gérant de la SCPI.
Des revenus mensuels
Les revenus potentiels de l'épargne immobilière CORUM sont versés tous les mois.

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Montant
1060 €
Durée
1 an
ans
Revenus cumulés
Capital & Revenus Finaux*
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Nous réinventons
l'épargne.

Pour CORUM, l'épargne doit être performante mais aussi transparente sur l'utilisation qui est faite de votre argent.
Avec votre épargne, CORUM achète des immeubles pour les louer à des entreprises. Votre épargne finance ainsi l'immobilier stratégique des entreprises et contribue à leur développement. CORUM, c'est aussi un service client performant : les associés CORUM attribuent la note de satisfaction de 8,8/10*.
*Etude Ipsos janvier 2016

Le patrimoine de CORUM

CORUM est présent dans 10 pays de la zone euro avec 75 immeubles et 130 locataires.
99,8% des immeubles du patrimoine sont occupés par des locataires qui se sont engagés à payer leur loyer pour une durée d'environ 9 ans : une belle visibilité pour le paiement des loyers et donc des revenus des épargnants CORUM.

CORUM et vous

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