Performance

La SCPI EURION se fixe un objectif de rendement annuel et à 10 ans de 4,5%* non garanti

Risques

Comme tout placement immobilier, EURION comporte des risques

Confiance

Plus de 500 épargnants ont placé 18 millions d’euros d’épargne sur EURION depuis le 1er février 2020

La dernière-née des SCPI de CORUM L’Epargne

EURION

Dans un nouveau contexte de marché inédit et probablement plus favorable à l’investissement immobilier avec des prix en baisse, EURION ouvre des perspectives nouvelles et vient étoffer la gamme des SCPI CORUM L’Epargne.

Huit ans après le lancement de CORUM Origin, elle suit la même stratégie d’investissement opportuniste en Europe qui a fait le succès de son aînée.

Elle investit partout en Europe et en euro sur des immeubles inaccessibles à CORUM Origin. Elle bénéficie de toute l’expertise développée par CORUM depuis 2011 avec CORUM Origin et CORUM XL. EURION se positionne sur des immeubles comportant un potentiel de valorisation supérieur à celui de ses aînées.

4,5% Objectif de rendement annuel*

EURION a un objectif de rendement annuel* et à 10 ans** de 4,5%, net de frais de souscription et gestion.

200€ Prix de la part EURION

Le prix de la part est de 200€ (frais et commission de souscription de 11,96% inclus).

*Taux de rendement (DVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versés au titre de l’année N divisé par le prix acquéreur moyen de l’année N de la part.

**Taux de rendement interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.

Acheter des parts de la SCPI EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Risques

Les risques d’un placement immobilier

RISQUE DE PERTE EN CAPITAL

La valeur des parts de la SCPI EURION évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.

REVENUS NON GARANTIS

Les revenus potentiels distribués par EURION ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

Les réponses d’EURION

1. Diversification

Un patrimoine diversifié permet une meilleure maîtrise des risques.

EURION se dotera avec un le temps d'un patrimoine diversifié à travers l'Europe. Elle se donne notamment la possibilité de saisir les opportunités inédites identifiées par l'équipe CORUM depuis 2012 mais incompatibles avec l'objectif de performance de CORUM Origin.

2

Nombre d’immeubles*

2. Engagement sur la durée

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

Les immeubles d’EURION sont occupés à 100%. Ils sont loués à des entreprises solides aux activités diversifiées (commerce, technologies de l’information).

6 ANNÉES

Durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer*

3. Placement long terme

Adopter une vision long terme permet de saisir les opportunités dues aux cycles longs de l'immobilier.

EURION utilise les cycles des marchés plutôt que de les subir en identifiant des opportunités d'investissement dans toute la zone euro.

10 ANNÉES

Horizon de placement recommandé*

Confiance

déjà plus de 500 épargnants

Plus de 500 épargnants nous ont déjà fait confiance et ont placé 18 millions d'euros d'épargne sur la SCPI EURION depuis février 2020.

une gestion récompensée

Depuis 2012, les SCPI de la gamme CORUM L’Epargne ont été primées à plusieurs reprises par la presse spécialisée pour leurs performances et la qualité de leur gestion.

Besoin de plus de renseignements ?

Votre interlocuteur dédié est disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Besoin de plus de renseignements ?

Votre interlocuteur dédié est disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Acheter des parts de la SCPI EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.