La gamme CORUM L’Épargne

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Créée en 2012, CORUM Origin est la première SCPI à avoir investi dans l'ensemble de la zone euro.

1 090€

Minimum d’investissement

5,65 %

Taux de Rendement Interne* sur 5 ans

6,25 %

Rendement** 2019

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Créée en 2017, CORUM XL innove en investissant à la fois en zone euro et au-delà.

189€

Minimum d’investissement

10 % objectif

Taux de Rendement Interne* à 10 ans (non garanti)

6,26 %

Rendement** 2019

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Dernière-née de nos SCPI, EURION investit dans l'ensemble de la zone euro.

200€

Minimum d’investissement

4,5 % objectif

Taux de Rendement Interne* à 10 ans (non garanti)

4,5 % objectif

Rendement** annuel (non garanti)

10 ans
Horizon de placement recommandé

*Taux de rendement interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués.
**Taux de rendement (DVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,20 % en 2019 pour CORUM Origin) divisé par le prix acquéreur moyen de l’année N de la part. 

attention

Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

La SCPI : un placement immobilier

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La SCPI* est une société qui regroupe des milliers d'épargnants. 

L'objet de la SCPI est de détenir des immeubles, d’encaisser des loyers et de les restituer aux épargnants sous forme de dividendes.


*Société Civile de Placement Immobilier

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L’intégralité de la gestion des immeubles et des locataires est faite par CORUM, qui est rémunérée sur la base des loyers encaissés. Les intérêts de CORUM sont donc alignés avec les miens car c’est grâce à ces loyers encaissés que la SCPI peut potentiellement me payer un dividende.

Pourquoi potentiellement ? Parce que si tous les locataires cessaient de payer leur loyer, la SCPI ne pourrait pas payer de dividendes. C’est pour gérer ce risque que les SCPI CORUM L'Épargne sont très diversifiées : elles sont investies dans toute l’Europe et comptent des dizaines d’immeubles et de locataires professionnels de tous secteurs d’activités.

Comme un investissement immobilier en direct, le capital n’est pas garanti et le prix de la part va évoluer dans le temps en fonction de la valeur du patrimoine.  La SCPI : un investissement 100 % immobilier !

La SCPI : un placement long terme qui comporte des risques

RISQUE DE PERTE EN CAPITAL

La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.

REVENUS NON GARANTIS

Les revenus potentiels distribués par les SCPI CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

RISQUE DE PERTE EN CAPITAL

La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.

REVENUS NON GARANTIS

Les revenus potentiels distribués par les SCPI CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

Acheter un bien locatif ou investir en SCPI ?

Détenir de l’immobilier en direct
(location d’appartement, maison…)

picto Je possède un bien immobilier à 100 %

picto J’investis dans le bien de mon choix et je suis libre de sa gestion

picto Je touche un loyer tous les mois

picto Je peux optimiser ma fiscalité

icon Je dois investir une somme importante (en général plusieurs dizaines de milliers d'euros)

icon Je porte l'intégralité des risques liés à mon investissement (vacance du locataire, loyers impayés etc.)

icon Je subis les contraintes liées à la gestion locative de mon bien (entrée et sortie des locataires, gestion des travaux, relation avec l'agence etc.)

icon Mon investissement immobilier n’est pas diversifié

Investir en SCPI

picto J’accède à un placement immobilier à partir d’une centaine d’euros

picto Je me libère de la contrainte de la gestion locative en la confiant à des experts (service inclus dans les frais de gestion)

picto Je perçois un revenu potentiel complémentaire issu des loyers payés par les locataires

picto Je me constitue un patrimoine immobilier diversifié tout en répartissant les risques associés avec d’autres épargnants

icon Je paye des frais élevés à l'entrée, parfois plus importants que lors d'un investissement en direct

icon Je rémunère la société de gestion pour la gestion des locataires, ce qui diminue mon dividende (frais de gestion appliqués sur les loyers versés par les locataires)

icon Je ne possède pas un bien en totalité, mais seulement une ou plusieurs parts d'une société

icon Il me faut attendre quelques mois avant de pouvoir toucher un dividende, le temps que la société de gestion achète un immeuble (délai de jouissance)

Pourquoi choisir les SCPI de CORUM L’Épargne

Des SCPI plébiscitées

Classement des meilleures SCPI 2019* (*source IEIF)

NOM DE LA SCPI

SOCIÉTÉ

DVM** 2019

KYANEOS PIERRE

KYANEOS AM

6,81%

NEO

NOVAXIA INVESTISSEMENT

6,47%

ALTIXIA COMMERCES

ALTIXIA REIM

6,28%

CORUM XL

CORUM AM

6,26%

CORUM ORIGIN

CORUM AM

6,25%

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Je concrétise mon projet d'épargne

J'en parle avec un interlocuteur dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.

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attention

Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.