La gamme CORUM L’Épargne
Créée en 2012, CORUM Origin est la 1re SCPI à avoir investi dans l'ensemble de la zone euro.
Minimum d’investissement
Taux de Rendement Interne* sur 5 ans
Rendement** 2020
Créée en 2017, CORUM XL innove en investissant à la fois en zone euro et au-delà.
Minimum d’investissement
Taux de Rendement Interne* à 10 ans (non garanti)
Rendement** 2020
Dernière-née de nos SCPI, EURION investit dans l'ensemble de la zone euro.
Minimum d’investissement
Taux de Rendement Interne* à 10 ans (non garanti)
Rendement** 2020
10 ans
Horizon de placement recommandé
*Taux de rendement interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués.
**Taux de rendement (DVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,20 % en 2019 pour CORUM Origin) divisé par le prix acquéreur moyen de l’année N de la part.
Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
La SCPI : un placement immobilier
La SCPI* est une société qui regroupe des milliers d'épargnants.
L'objet de la SCPI est de détenir des immeubles, d’encaisser des loyers et de les restituer aux épargnants sous forme de dividendes.
*Société Civile de Placement Immobilier
L’intégralité de la gestion des immeubles et des locataires est faite par CORUM, qui est rémunérée sur la base des loyers encaissés. Les intérêts de CORUM sont donc alignés avec les miens car c’est grâce à ces loyers encaissés que la SCPI peut potentiellement me payer un dividende.
Pourquoi potentiellement ? Parce que si tous les locataires cessaient de payer leur loyer, la SCPI ne pourrait pas payer de dividendes. C’est pour gérer ce risque que les SCPI CORUM L'Épargne sont très diversifiées : elles sont investies dans toute l’Europe et comptent des dizaines d’immeubles et de locataires professionnels de tous secteurs d’activités.
Comme un investissement immobilier en direct, le capital n’est pas garanti et le prix de la part va évoluer dans le temps en fonction de la valeur du patrimoine. La SCPI : un investissement 100 % immobilier !
La SCPI : un placement long terme qui comporte des risques
RISQUE DE PERTE EN CAPITAL
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.
REVENUS NON GARANTIS
Les revenus potentiels distribués par les SCPI CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.
RISQUE DE LIQUIDITÉ
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.
RISQUE DE PERTE EN CAPITAL
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.
REVENUS NON GARANTIS
Les revenus potentiels distribués par les SCPI CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.
RISQUE DE LIQUIDITÉ
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.
Acheter un bien locatif ou investir en SCPI ?
Détenir de l’immobilier en direct
(location d’appartement, maison…)
Je possède un bien immobilier à 100 %
J’investis dans le bien de mon choix et je suis libre de sa gestion
Je touche un loyer tous les mois
Je peux optimiser ma fiscalité
Je dois investir une somme importante (en général plusieurs dizaines de milliers d'euros)
Je porte l'intégralité des risques liés à mon investissement (vacance du locataire, loyers impayés etc.)
Je subis les contraintes liées à la gestion locative de mon bien (entrée et sortie des locataires, gestion des travaux, relation avec l'agence etc.)
Mon investissement immobilier n’est pas diversifié
Investir en SCPI
J’accède à un placement immobilier à partir d’une centaine d’euros
Je me libère de la contrainte de la gestion locative en la confiant à des experts (service inclus dans les frais de gestion)
Je perçois un revenu potentiel complémentaire issu des loyers payés par les locataires
Je me constitue un patrimoine immobilier diversifié tout en répartissant les risques associés avec d’autres épargnants
Je paye des frais élevés à l'entrée, parfois plus importants que lors d'un investissement en direct
Je rémunère la société de gestion pour la gestion des locataires, ce qui diminue mon dividende (frais de gestion appliqués sur les loyers versés par les locataires)
Je ne possède pas un bien en totalité, mais seulement une ou plusieurs parts d'une société
Il me faut attendre quelques mois avant de pouvoir toucher un dividende, le temps que la société de gestion achète un immeuble (délai de jouissance)
Pourquoi choisir les SCPI de CORUM L’Épargne
Des SCPI plébiscitées
Classement des meilleures SCPI 2019* (*source IEIF)
NOM DE LA SCPI |
SOCIÉTÉ |
DVM** 2019 |
KYANEOS PIERRE |
KYANEOS AM |
6,81% |
NEO |
NOVAXIA INVESTISSEMENT |
6,47% |
ALTIXIA COMMERCES |
ALTIXIA REIM |
6,28% |
CORUM XL |
CORUM AM |
6,26% |
CORUM ORIGIN |
CORUM AM |
6,25% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
2019
Or - Meilleure SCPI diversifiée
Victoire des SCPI
2019
Or - SCPI la plus prometteuse
Victoires des SCPI
2019
Meilleure SCPI Internationale
Victoire de la Pierre Papier
2019
Grand Prix du Jury
Top d'Or SCPI
2019
Or - Meilleure SCPI diversifiée
Grand Prix des SCPI
2019
Or - SCPI espoir
Victoires de la Pierre Papier
2019
Argent - Meilleur bulletin d'information
Top d'Or des SCPI
2018
Or - Meilleure innovation
Top d'Or SCPI
2018
Or - Meilleure SCPI moins de 10 ans
Top d'Or SCPI
2018
Or - Meilleure SCPI diversifiée
Victoires des SCPI
2018
Prix de l'innovation
Victoire de la Pierre Papier
2018
Meilleure SCPI diversifiée
Victoire de la Pierre Papier
2017
Prix de la performance - SCPI Diversifiée
Pyramides de la Gestion de Patrimoine
2017
Or - Meilleure SCPI diversifiée
Victoires des SCPI
Je concrétise mon projet d'épargne
J'en parle avec un conseiller dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.
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Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.