Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Acheter des parts de CORUM est un investissement immobilier : Il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Fonctionnement

CORUM est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui investit dans toute la zone euro et dans tous les domaines de l'immobilier professionnel, avec pour objectif d'atteindre un taux de distribution de 6% (non garanti). Accessible à partir de 1 060€ au 1er juin 2016, CORUM est la 1ère solution d'épargne immobilière avec un versement mensuel des revenus. Concrètement : au lieu de percevoir comme dans les autres SCPI leur dividende une fois par trimestre, les Associés de CORUM perçoivent leur dividende potentiel tous les mois. CORUM permet ainsi de bénéficier de tous les avantages de l’investissement immobilier locatif en direct, sans ses contraintes.

SCPI : comment ça marche ?

Une Société civile de placement immobilier (SCPI) est une société qui se porte acquéreur de biens immobiliers, par exemple d'entreprises (bureaux, commerces, entrepôts, parkings, maisons médicalisées...).

En tant qu'investisseur, vous achetez des parts de la SCPI et devenez ainsi propriétaire d'une partie de l'ensemble des immeubles au prorata de votre investissement. En contrepartie, la SCPI vous reverse une partie des loyers perçus.

Par investisseurs, on entend généralement des personnes physiques, des entreprises ou encore des personnes morales.

En tant que Société de Gestion de CORUM, nous nous chargeons de collecter l'argent afin d'investir les fonds dans des biens immobiliers. Notre rôle s'étend aussi à la gestion du parc immobilier et à la redistribution des loyers auprès des investisseurs.

Contrairement à un investissement immobilier en direct, vous êtes totalement déchargé de la gestion du bien. La société de gestion de la SCPI est en effet tenue de s'occuper de la gestion des charges administratives et locatives, des travaux, des ventes, de la comptabilité ainsi que des locataires. Ces différentes opérations sont au cœur-même du savoir-faire de la société de gestion.

Une SCPI est une société régulée par l'Autorité des marchés financiers (AMF). Son patrimoine est évalué chaque année par un expert.

Illustration fonctionnement SCPI