Revue de presse Juin et Juillet 2023

Nouveau fonds disponible dans l’assurance vie, acquisitions immobilières en nombre, stratégie des SCPI face aux évènements de marché : l’actualité du début de l’été a été bien remplie pour la gamme CORUM L’Épargne.

Les produits commercialisés par CORUM L'Épargne sont des investissements long terme qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 

La Tribune – 4 juillet 2023 : Assurance-vie : CORUM Life lance un nouveau fonds en euro, une première depuis des années

« Alors que la décollecte s’accélère sur les fonds euros, la toute jeune compagnie d’assurance-vie redonne vie à ce produit phare de l’assurance-vie à capital garanti. Elle profite ainsi de la remontée des taux pour offrir un rendement au moins supérieur à celui du Livret A, alors que la plupart des concurrents doivent gérer d’immenses stocks d’obligations à faible rendement. »

« CORUM Life n’est pas une compagnie d’assurance-vie comme les autres. Tout d’abord, elle a été lancée en 2020 par CORUM, gestionnaire obligataire et immobilier, en pleine crise sanitaire. Ensuite, le choix est fait de ne proposer que des fonds « maison » (et par conséquent, se priver de la Bourse) dans un support investi jusqu’ici à 100% dans les unités de compte. Enfin, la compagnie vient tout juste de lancer... son fonds en euro alors que les assureurs-vie cherchent depuis des années à réduire le poids de ce produit à capital garanti. »

« Mais cette fois-ci, le timing est presque parfait. La rapide remontée des taux d’intérêt offre pour un nouveau fonds en euros une belle opportunité pour construire un portefeuille de produits de taux offrant des rendements déjà attractifs. Ce fonds en euro sera entièrement géré par les équipes de CORUM. Il annonce déjà un objectif de servir un rendement net de frais supérieur à celui du Livret A (3% depuis le 1er février dernier) alors que le taux moyen des fonds euro ressort à 2% sur l’année 2022. »
« Par chance ou par opportunisme, nous allons avoir le meilleur rendement du fonds euros de toute la place ! » se réjouit Amandine Lezy, directrice de CORUM Life, une financière venue de l’univers de la grande distribution. Toutefois, d’un point de vue réglementaire, le fonds EuroLife ne pourra pas communiquer sur son taux servi avant début 2025 (il faut en effet une année pleine). »

« CORUM Life est la plus jeune compagnie d’assurance-vie de France, mais c’est probablement également la plus petite. En 2020, la collecte brute atteint 10 millions d’euros, puis 40 millions en 2021, 80 millions en 2022 et dépasse déjà cette année les 50 millions, avec l’espoir de doubler la collecte cette année, et ce, sur plusieurs années. Sur un marché de collecte brute de l’ordre de 125 milliards d’euros, CORUM Life a largement de quoi se faire une petite place. D’autant qu’elle apporte un peu de nouveauté sur un marché très endogame, où l’innovation est encore rare et très concentrée sur la distribution en ligne. »

« D’ailleurs, la compagnie ne compte pas s’arrêter là en préparant le lancement d’un bon de capitalisation à la rentrée et un plan d’épargne retraite (PER) d’ici la fin de l’année, selon les mêmes principes et les mêmes recettes. » 

Gestion de Fortune – CORUM L’Épargne annonce le lancement du fonds euro CORUM EuroLife

« Le moment s’avère d’autant plus propice que la compagnie part d’une feuille blanche pour le lancement du fonds CORUM EuroLife. Ce qui lui laisse toute latitude pour constituer son portefeuille et profiter du contexte, là où un fonds euro existant sera potentiellement moins agile, car alourdi d’obligations à faible rendement achetées dans le passé. »

« CORUM EuroLife rejoint la gamme de solutions proposées par CORUM Life, le contrat d’assurance vie du Groupe lancé en 2020. Un contrat qui ne prélève aucuns frais : seuls demeurent les frais propres aux unités de compte (UC) qui y sont logées par l’épargnant.

Dans le même esprit, le fonds CORUM EuroLife supporte uniquement des frais de gestion de 0,6 % destinés à rémunérer l’expertise de gestion. Il ne comprend en revanche ni frais de souscription, ni frais sur les versements, ni frais d’arbitrage, ni frais de sortie. »

« Le contrat CORUM Life distribue en exclusivité les trois SCPI CORUM […] et cinq produits obligataires gérés par le Groupe. Une offre volontairement limitée, à laquelle s’ajoute désormais le fonds euro CORUM EuroLife. Faire évoluer l’offre de CORUM Life pour y intégrer un fonds euro permet d’ouvrir le contrat aux épargnants désireux de souscrire aux solutions du groupe, tout en conservant la possibilité de sécuriser une part de leur épargne. Avec un ticket d’entrée de 50 euros, CORUM Life se veut accessible à tous. Le contrat donne le choix entre six formules de gestion ou la gestion libre […]. La part du fonds CORUM EuroLife ne peut dépasser 25 % de l’épargne investie dans le contrat. »

« Pourquoi faudrait-il choisir entre rendement et sécurité quand il est possible d’avoir les deux ? Grâce à l’expertise obligataire du groupe CORUM et à notre approche opportuniste, nous avons tous les atouts pour saisir un moment de marché et proposer aux épargnants un fonds euro différent, en mesure de faire fructifier leur épargne en toute sécurité. En somme, CORUM EuroLife concentre tout le savoir-faire de CORUM, avec la garantie du capital en plus ! », souligne Amandine Lezy, directrice de la compagnie d’assurance CORUM Life. »

Business Immo – 7 juillet 2023 - CORUM fait une bonne affaire à Utrecht avec le siège de Capgemini

« CORUM continue ses emplettes en Europe. La société de gestion a signé aujourd'hui l'acquisition du siège de Capgemini à Utrecht auprès de l'assureur chinois Dajia Insurance Group, successeur de Anbang. Selon nos informations, la transaction aurait été signée au prix de 78 M€ net vendeur et refléterait un taux de rendement [brut non garanti] entre 7,60 et 7,75 %. »

« Pour CORUM, il s'agit d'un deuxième achat au sein de ce portefeuille après l'acquisition l'an dernier, pour 41 M€, du siège de la société d'ingénierie néerlandaise Royal HaskoningDHV, un actif de 19 793m2 situé dans le centre-ville d'Amersfoort. »

« En marge de l'acquisition par la société de gestion française du siège bruxellois de RTL ainsi que du siège du fonds de pension néerlandais APG à Heerlen, en mars dernier, Philippe Cervesi , Head of Real Estate de CORUM, confiait alors à Business Immo vouloir « profiter de la fenêtre actuelle pour être très présent à l'acquisition », ajoutant que l'environnement de marché était propice à « remettre dans notre portefeuille des immeubles de grande qualité à des rendements plus élevés ».

Le Figaro Magazine – 7 juillet 2023 N°24533 – Ces fonds en euros qui vont rapporter 3 ou 4% cette année

FAIRE MIEUX QUE LE LIVRET A - C’est le cas de CORUMLife qui vient de lancer un produit au capital 100% garanti****, avec comme objectif 3 ou 4 % de rentabilité [net de frais]. « Le fonds en euros reste un produit phare de l'assurance-vie, rappelle Amandine Lezy, présidente du directoire de l’assureur CORUMLife. On voulait en lancer un à nos débuts en 2020, mais l’environnement de taux bas voire négatifs n’était pas favorable. La nette remontée des taux change la donne ».

Ce contrat est accessible dès 50 euros pour séduire le plus grand nombre, voire concurrencer d’autres placements très en vogue. « On vise aujourd’hui un rendement supérieur au Livret A, quel que soit son taux dans les mois qui viennent. » Le livret favori des Français rapporte aujourd’hui 3 % mais il pourrait voir sa rémunération monter à 4% en août, à cause de l’inflation persistante.

Les Echos – 7 juillet 2023 N°23996 – Ces nouveaux contrats qui rapportent plus

Dans ce contexte, lancer un fonds en euros peut surprendre. C’est pourtant ce qu’a annoncé, lundi CORUM Life. La société d’assurance entend profiter de la nouvelle donne obligataire avec son fonds CORUM EuroLife.

« La hausse des rendements obligataires depuis plusieurs trimestres, en lien avec l’inflation et la remontée des taux d’intérêt, crée un contexte favorable à la conception de cette solution d’épargne, majoritairement composée d’obligations », indique CORUM. Partant de zéro, la compagnie estime avoir « toute latitude pour constituer son portefeuille et profiter du contexte, là où un fonds en euros existant sera potentiellement moins agile, car alourdi d’obligations à faible rendement achetées dans le passé. »

« Il y a une fenêtre de marché favorable pour un nouveau fonds en euros face à̀ des fonds en euros concurrents qui sont pénalisés par un effet de stock, avec des coupons entre 0 % et 1,5 % », dit Frédéric Puzin, fondateur de CORUM.

CFnews immo– 6 juillet 2023 – Quadruplé pour CORUM sur le sol européen

Pour le compte de plusieurs de ses SCPI, le gestionnaire d'actifs met la main sur quatre actifs au Royaume-Uni, en Italie et à Dublin. Ces acquisitions, finalisées en un mois, représentent un ticket global de 130 M€. En l'espace de 30 jours, CORUM a sécurisé non pas un mais quatre actifs sur le sol européen pour une enveloppe globale de 130 M€.

« Il n'y a jamais eu autant d'opportunités qu'aujourd'hui, abonde Philippe Cervesi , président de CORUM Asset Management. Certains immeubles professionnels présentent des baisses de prix de l'ordre de 20 à 30 %... Bien sûr, tous les vendeurs n'ont pas encore accepté la réalité du marché et il demeure parfois des écarts importants entre ce que les vendeurs exigent et ce que les acheteurs sont prêts à payer ; convaincre les premiers peut prendre un peu de temps. Mais certains pays sont plus pragmatiques que d'autres : la correction des prix y est déjà bien amorcée. C'est particulièrement vrai dans les pays du nord de l'Europe. »

RiskAssur-Hebdo – 7 juillet 2023 N°755 – CORUM L'Épargne lance le fonds euro CORUM EuroLife

Avec un ticket d'entrée de 50 euros, CORUM Life se veut accessible à tous. Le contrat donne le choix entre six formules de gestion oula gestion libre […]. La part du fonds CORUM EuroLife ne peut dépasser 25 %.

Le courrier financier – 6 juillet 2023 – SCPI : CORUM l’Epargne acquiert quatre nouveaux immeubles

Cette semaine, CORUM L'Epargne annonce l'acquisition de quatre nouveaux immeubles en Europe pour sa gamme de SCPI.

« Nous attendions de retrouver de telles conditions d’investissement depuis 2016 ! Ces sept dernières années, nous avons pris le parti de limiter notre développement car les prix immobiliers ne nous semblaient pas décents. Nous sommes aujourd’hui idéalement positionnés pour investir, comme l’illustre la vague d’acquisitions que nous venons d’opérer pour les trois SCPI CORUM. C’est dans des périodes comme celle que nous traversons que se mesure l’agilité des gérants et leur capacité à préparer la performance de demain », ajoute-il.

Capital – 1 juillet 2023 n°23 – SCPI : Les meilleurs gérants parviennent à servir plus de 6% par an aux souscripteurs

Stratégies de gestion - Afin de mutualiser les risques tout en continuant à offrir de bons rendements, les SCPI se tournent de plus en plus vers d’autres classes d’actifs que celui de bureau.

Les marchés étrangers font aussi partie des nouvelles cibles. CORUM Origin répartit ainsi l’essentiel de sa collecte sur 13 pays européens. Pari gagné pour ces trois SCPI : les résultats sont brillants !

Business Immo – 6 juillet 2023 – 130 M€ d’acquisitions en un mois pour CORUM

Comme révélé par Business Immo, la SCPI CORUM XL a enrichi son patrimoine avec deux nouveaux immeubles au Royaume-Uni : l’immeuble Sovereign House, situé à Basingstoke, à 80 km environ au sud-ouest de Londres, siège de Sovereign Housing Association Limited ; et l’immeuble de bureaux du 191 West George Street dans le quartier central des affaires de Glasgow.

Autre acquisition, mais cette fois signée par la SCPI CORUM Origin : un immeuble de bureaux loué à Henkel et Gi Group, à Milan, certifié Breeam Very Good.

Enfin, la SCPI CORUM Eurion a acquis un immeuble de bureaux à Dublin, dans le quartier de  Cherrywood, pour 33,4 M€. Il génère un rendement [brut] à l’acquisition de 6,29 % (loyer net / prix d'acquisition net vendeur + 7,5 % de frais d'acquisition)***. Certifié « Best-in-class », cet immeuble neuf accueille le siège européen de Elavon Financial Services, encore engagé pour plus de douze ans de location.

Capital – 1 juillet 2023 – Quand SCPI rime avec assurance vie

Salué à la fois pour son caractère innovant, ses qualités intrinsèques et son niveau de services aux assurés, CORUM Life a déjà été récompensé 24 fois par les professionnels du secteur depuis sa création. Et le contrat n’a pas fini de vous surprendre avec de prochaines nouveautés à venir ! Notre conseil ? Ouvrez sans tarder un contrat d’assurance vie afin de prendre date et de bénéficier dès 2031 de l’exonération d’impôt en l’état actuel de la réglementation !

Profession CGP – 5 juillet 2023 – CORUM Life mise toujours sur le fonds euros

Géré en interne par CORUM Life avec l’appui des experts obligataires du groupe CORUM, le nouveau fonds euro sera composé d’une grande majorité de produits peu risqués en termes de défaut de paiement […], en ligne avec les pratiques du marché. En complément, CORUM EuroLife investira dans des obligations européennes à haut rendement, la spécialité du groupe, mais aussi dans les SCPI CORUM.

Sur ces bases, CORUM Life ambitionne de servir un rendement (net de frais) supérieur au taux du Livret A cette année.

Capital – 5 juillet 2023 – Hausse du taux du Livret A : faut-il fuir votre assurance vie ?

Ce sont surtout les nouveaux venus sur le marché qui peuvent dès aujourd’hui proposer des taux d’intérêt directement indexés sur les nouvelles obligations, comme CORUM, qui, avec son nouveau fonds euros, espère “faire mieux que le taux du Livret A”. Pour les meilleurs contrats, les épargnants pourront attendre des taux bruts compris entre 3,5% et 4%.

Investissement conseils – 1 juillet 2023 N°563

Le milliard ! Les cinq fonds obligataires du groupe CORUM ont dépassé le milliard d’euros d’encours.

Paris Match – 6 juillet 2023 N°3870 – placements immobiliers : les atouts des SCPI internationales

Pour Frédéric Puzin, fondateur de CORUM L'Épargné, pionnier des SCPI paneuropéennes avec CORUM Origin, créée en 2012, repousser les frontières revêt un intérêt commun pour les épargnants et les promoteurs des SCPI. « Lorsque nous avons lancé CORUM Origin, notre souhait était de maintenir une performance dans le temps à la fois stable et élevée, tout en assurant une capacité de développement à notre société de gestion. Nous pensions qu'à l’échelle européenne nous trouverions toujours des actifs à acquérir, quel que soit le niveau de collecte, tout en atteignant un objectif de rendement d'au moins 6 %* par an. Onze ans plus tard, le patrimoine de CORUM Origin est reparti entre plus de 150 immeubles dans 13 pays et nous avons toujours atteint ou dépassé nos objectifs de performance. »

« Ce type d’investissement permet d’importer l’inflation au profit de l’épargnant français » - F. Puzin

MoneyVox – 4 juillet 2023 – Assurance vie : ce nouveau fonds en euros qui veut battre le taux du Livret A

L'assureur CORUM a annoncé le lancement de son nouveau fonds en euros, CORUM EuroLife. Son objectif : dépasser le taux du livret A. La compagnie d'assurance CORUM lance un nouveau fonds en euros : CORUM Eurolife accessible dans son contrat d'assurance vie CORUM Life. Celui-ci avait jusque-là, la particularité de ne proposer que des unités de compte, ces supports non garantis mais potentiellement plus rémunérateurs que le fonds en euros. 

Accessible grâce à un ticket d'entrée de 50 euros, il sera toutefois impossible pour les clients d'investir plus de 25% de leur épargne dans ce fonds en euros.

Selon un communiqué de CORUM, ce fonds en euros sera constitué en grande majorité d'obligations européennes émises par des Etats ou des sociétés présentant les meilleures capacités à rembourser leur emprunt, d'obligations européennes à haut rendement mais également des SCPI CORUM.

« Il y a une fenêtre de marché favorable pour lancer un nouveau fonds en euros face à des fonds en euros concurrents qui sont pénalisés par un effet de stock, avec des coupons entre 0 et 1,5% », a précisé Frédéric Puzin, fondateur de CORUM, aux Échos.

Club Patrimoine – 4 juillet 2023 – CORUM L’Epargne annonce le lancement du fonds euro CORUM EuroLife

« Pourquoi faudrait-il choisir entre rendement et sécurité quand il est possible d’avoir les deux ? Grâce à l’expertise obligataire du groupe CORUM et à notre approche opportuniste, nous avons tous les atouts pour saisir un moment de marché et proposer aux épargnants un fonds euro différent, en mesure de faire fructifier leur épargne en toute sécurité. En somme, CORUM EuroLife concentre tout le savoir-faire de CORUM, avec la garantie du capital en plus ! », souligne Amandine Lezy, directrice de la compagnie d’assurance CORUM Life.

L’argus de l’assurance – 3 juillet 2023 – CORUM Life lance son fonds euros et veut battre le livret A

« L'ancien environnement de taux nous bloquait mais avec les évolutions des derniers mois, notre statut a changé. Notre situation d'acteur jeune avec peu de réserves s'est transformée en un avantage concurrentiel : lancer un fonds euros dans l'environnement actuel, sans être alourdi par des obligations plus anciennes à faible rendement, est particulièrement propice », explique Amandine Lezy, directrice de CORUM Life.

« Pour le quart de diversification, nous misons sur deux expertises maison : l'immobilier et les obligations plus risquées sur le segment high yield », explique la directrice de CORUM Life.

Même si le groupe ne s'est pas fixé d'objectifs en matière de nombre de clients, il indique vouloir faire du lancement de ce fonds euros un levier pour accélérer sa croissance. « Nous espérons doubler la collecte par rapport à l'année dernière où elle se situait à 80 millions d'euros », conclut Amandine Lezy.

Le courrier financier – 3 juillet 2023 – CORUM L’Epargne lance son fonds euro CORUM EuroLife

Avec la remontée des taux d’intérêt, les fonds en euros reprennent des couleurs. Ce lundi 3 juillet, CORUM L’Épargne — spécialiste de l’épargne, avec une expertise historique sur l’obligataire high yield — lance un nouveau fonds en euros, CORUM EuroLife.

« Nous avons tous les atouts pour saisir un moment de marché et proposer aux épargnants un fonds euro différent, en mesure de faire fructifier leur épargne en toute sécurité », assure Amandine Lezy, directrice de la compagnie d’assurance CORUM Life.

Notre fonds affiche l’ambition de servir un rendement supérieur au Livret A, et ce quel que soit le niveau du Livret A en fin d’année. Nous visons également à maintenir cette ambition dans le temps. Il reste possible que le rendement de CORUM EuroLife en 2023 ne puisse pas battre l’inflation 2023 en France, mais il devrait figurer parmi les fonds euro qui s’en rapprocheront le plus. Par ailleurs, les économistes prévoient un ralentissement de l’inflation dès l’année prochaine. A ce titre, 2023 devrait donc être une exception.

Capital – 3 juillet 2023 – Assurance vie : ce nouveau fonds euros qui va « faire mieux que le taux du Livret A »

Qui a dit que le fonds euros était mort ? Sûrement pas CORUM, qui a annoncé ce lundi 3 juillet le lancement de son propre support à capital garanti (EuroLife) sur son contrat d’assurance vie CORUM Life. Un choix qui peut sembler étonnant à première vue. Mais de prime abord seulement, puisque comme l’explique Amandine Lezy, “la position de nouvel entrant est un superbe avantage concurrentiel” pour la société de gestion.

En moyenne, un fonds euros, c’est 75% à 80% d’obligations peu risquées, avec un mix entre une petite moitié d’obligations d’État et des obligations émises par des sociétés européennes avec de bonnes signatures. Aujourd’hui, l’État français s’endette à plus de 3%. Quant aux entreprises Investment Grade, notées jusqu’à BBB, elles empruntent à 4,5% ou 5%.

Le solde sur notre fonds euros, environ 25%, sera investi dans de l’immobilier, avec des parts de SCPI CORUM, et dans des obligations, avec des parts de fonds obligataires high yield CORUM. Ces fonds sont constitués d’entreprises qui, même notées BB, peuvent servir des rendements entre 8% et 9%. A terme, nous ajouterons également des obligations en direct et peut-être nous dirigerons-nous vers des actifs immobiliers en direct.

La Tribune – 3 juillet 2023 – Le Tour de France… des SCPI

La SCPI Maillot Jaune : CORUM Eurion. Preuve de la popularité de la Grande Boucle, la plupart d'entre vous savent que le Maillot Jaune est décerné au leader du Tour de France. Et s'il fallait attribuer une telle récompense à une SCPI, nul doute que CORUM Eurion serait très bien placée.

Les chiffres sont en effet éloquents. La dernière-née des SCPI CORUM a affiché un taux de distribution de 6,47 %* en 2022, à comparer avec une moyenne de marché de 4,53 %*. De plus, elle a procédé à une revalorisation de 5,39 % de son prix de part au 1er juillet 2022. Sa performance globale s'est ainsi fixée à un exceptionnel 11,86 %*** l'année dernière.

Option Finance – 3 juillet 2023 – CORUM L’Epargne lance le fonds euro CORUM EuroLife

Sur ces bases, CORUM Life ambitionne de servir un rendement (net de frais) supérieur au taux du Livret A cette année. Un objectif en accord avec la réalité de marché et l'expertise historique du Groupe.

Les Echos.fr – 3 juillet 2023 – Assurance-vie : CORUM lance son fonds en euros

C’était l’un des rares produits d’assurance-vie à proposer uniquement des unités de compte… CORUM Life, distribué par CORUM l’Epargne, sera désormais doté d’un fonds en euros, baptisé CORUM EuroLife! Le groupe spécialisé dans la pierre papier – sa SCPI CORUM Origin vient de recevoir le Grand Prix Mieux Vivre Votre Argent de la Performance financière -, a d’abord diversifié son offre d’unités de compte avec de l’obligataire avant de se lancer sur un fonds en euros. « Nous avons pris cette décision après plusieurs années de réflexion, souligne Amandine Lezy, directrice de CORUM Life.

« Notre objectif est d'avoir l'un des fonds en euros les plus performants du marché. Pour y parvenir, nous serons peut-être amenés à limiter la collecte si la demande des épargnants est trop importante », prédit Amandine Lézy, directrice de CORUM Life.

Boursier.com – 3 juillet 2023 – Assurance-vie : CORUM lance son fonds en euros

« Lancer un nouveau fonds euro peut surprendre alors que ce produit est en perte de vitesse, explique Amandine Lezy, directrice de CORUM Life. Mais la hausse des rendements obligataires depuis plusieurs trimestres crée un contexte favorable à la conception de cette solution d’épargne grâce à obligations plus rentables, contrairement aux fonds euros déjà existants, potentiellement moins agiles, car encore composés d’obligations à faible rendement achetée par le passé », nous précise-t-elle.

Challenges – 3 juillet 2023 – Top départ pour le fonds en euros de CORUM

Si CORUM Life se lance dans cette aventure du fonds en euros alors que l’on dit cette enveloppe en perte de vitesse, c’est bien pour proposer une solution d’épargne entièrement sécurisée à l’heure où des doutes émergent sur certaines classes d’actifs. C’est aussi pour apparaitre dans les classements des meilleurs assureurs vie.

"Se lancer dans cette aventure ces dernières années n’avait aucun sens au regard du niveaux des taux d’intérêt et des rendements obligataires. Ce qui n’est plus du tout le cas aujourd’hui", lance Amandine Lezy, la patronne de CORUM Life.

Les Echos.fr – 29 juin 2023 – « Sur les SCPI, attention à ne pas jeter le bébé avec l’eau du bain »

La remontée des taux d’intérêt pèse sur la valeur des actifs immobiliers... Doit-on s’inquiéter pour l’avenir des SCPI ?

Frédéric Puzin : En réalité, le renchérissement de l’argent pénalise uniquement les fonds immobiliers qui ont beaucoup collecté ces cinq dernières années et qui, de fait, ont acheté des immeubles à des prix élevés voire extravagants, sans anticiper la remontée des taux. Ce jeu dangereux se retourne aujourd’hui contre leurs gérants et leurs associés. Mais ce n’est pas le cas de toutes les SCPI. Bien au contraire, chez CORUM, nous avons fait preuve d’une grande discipline au moment où les taux étaient bas, en limitant la collecte et en refusant de surpayer les biens. A présent, fidèles à notre stratégie contrariante et contracyclique, nous empruntons le chemin inverse : nous rouvrons les vannes de la collecte et nous saisissons les opportunités qui se présentent sur le marché immobilier. Les immeubles que nous acquérons en 2023 à des prix attractifs vont venir renforcer les performances futures de nos trois SCPI, CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion. Plus que jamais, il est nécessaire pour les investisseurs de faire le tri parmi les SCPI.

Quelles perspectives pour les SCPI de CORUM ?

Frédéric Puzin : Le contexte économique, impacté par une inflation persistante et incontrôlée, invite à la prudence. Pour autant, nous n’avions pas vu des conditions aussi favorables à l’investissement immobilier depuis longtemps. C’est une bonne nouvelle pour nos SCPI qui, grâce à de bons niveaux de collecte, sont en capacité en 2023 d’acheter des immeubles offrant de meilleurs niveaux de rendements, à l’image de CORUM Origin qui a acheté au premier trimestre le siège de RTL pour 33 millions d’euros : le rendement brut s’élève pour cet immeuble à 8,3%. En parallèle, nos SCPI sont toujours en mesure de dégager des plus-values. La raison ? Elles ont bien acheté dans le passé. Si bien que les objectifs de distribution, fixés respectivement à 4,5 %* pour CORUM Eurion, 5 %* pour CORUM XL et 6 %* pour CORUM Origin, seront comme toujours tenus ou dépassés. Des performances d’autant plus méritoires que nos SCPI augmentent régulièrement le prix de leur part.

Mieux vivre votre argent – 1 juillet 2023 N°492 – SCPI : nos choix pour traverser la crise

Grand Prix de la Performance financière :

• Top 1 : CORUM Origin
• Top 3 : CORUM Eurion

Grand Prix de la catégorie diversifiée :

• Top 1 : CORUM Eurion : la consécration : Dernière-née de CORUM lancée en 2020, Eurion monte rapidement en puissance : sa capitalisation s'est hissée à 765 millions d'euros fin 2022, (+150% sur u nan). Et les performances ont été exceptionnelles, combinant un taux de distribution de haut vol (6,47%*) à une revalorisation du prix de part de 5,39%. Soit un rendement de 11,86%***, très au-dessus de la mêlée.
• Top 2 : CORUM Origin

Grand Prix de la catégorie jeunes SCPI :

• Top 1 : CORUM Eurion

Le Point – 26 juin 2023 – “Par rapport à l’immobilier en direct, investir en SCPI est beaucoup plus protecteur.”

Nous constatons par ailleurs un engouement continu pour les SCPI européennes, notamment grâce à l' exonération de prélèvements sociaux de 17,2 %. Si nous nous concentrons sur les SCPI en particulier, CORUM Origin et CORUM Eurion sont très demandées en ce moment.

Challenges – 22 juin 2023 N°792 – les SCPI résistent à la baisse immobilière

« C’était une erreur de collecter un maximum ces dernières années car cela imposait aux gérants de réinvestir rapidement ces fonds, quitte à acheter trop cher des actifs aujourd’hui peu rentables. Nous sommes entrés dans un marché d’acheteurs, faisant la part belle aux acquéreurs dotés de cash », souligne pour sa part Philippe Cervesi, directeur de l’immobilier de CORUM L’Epargne.

Chez CORUM, 75% des investissements sont réalisés en Europe. Les pays de prédilection : la Belgique, les Pays Bas ou le Royaume Uni.

Les Echos – 16 juin 2023 – Fonds structurés et obligataires datés, le meilleur du rapport rendement-risque

Après avoir connu un krach en 2022 (la remontée brutale des taux a eu pour effet mécanique de dévaloriser fortement les titres émis), le marché obligataire offre à nouveau de belles perspectives de gains. « Les primes de risque des obligations à haut rendement européennes sont de l’ordre de 5% en moyenne, soit 500 points de base en sus du taux souverain allemand considéré comme sans risque, ce qui correspond à un rendement d’environ 7,5% », indique Olivier Becker, expert obligataire chez CORUM L’Epargne.

Le courrier financier – 12 juin 2023 – Obligataire : CORUM L’Epargne atteint 1 milliard d’euros géré

CORUM L’Épargne — spécialiste de l’épargne — annonce ce lundi 12 juin que ses cinq fonds obligataires ont dépassé 1 Md€ sous gestion, après une année 2022 où « ils ont su prouver leur capacité de résistance ». Début 2023, le contexte est redevenu favorable pour ces produits d’épargne. La gestion obligataire constitue le métier historique du groupe CORUM.

En 2022, les investisseurs ont connu une année volatile. Les marchés financiers ont vécu au rythme de la guerre en Ukraine, la flambée de l’inflation et de la hausse des taux. Dans ce contexte macroéconomique, les produits obligataires de la gamme CORUM L’Épargne ont de nouveau prouvé leur capacité de résistance.

Par exemple, le fonds phare BCO a réussi à « limiter » sa perte (-4,59 % du 31 décembre 2021 au 30 décembre 2022) à la moitié de celle de l’univers européen des obligations à haut rendement (-9,41 %) sur l’année. En 2022, l’épargne gérée poursuit sa hausse, avec une collecte de plus de 270 M€ sur les produits obligataires de la gamme CORUM l’Épargne.

Ideal investisseur – 7 juin 2023 – 2023 : la SCPI, un placement anti-inflation

L'année dernière, les SCPI de CORUM l'Épargne ont ainsi distribué entre 5,97%* et 6,88%* bruts à leurs investisseurs. Ce niveau n'est toutefois pas une garantie des performances futures, et d'autres SCPI ont présenté des performances inférieures.

L'autre intérêt des SCPI est de présenter un rendement parfois bien supérieur à ce que les particuliers peuvent obtenir avec un logement mis en location. En 2022, les plus rentables - parmi lesquelles les SCPI de CORUM L'Epargne - ont présenté un taux de distribution approchant, voire dépassant 6% bruts.

Il existe une grande variété de SCPI. Certaines sont spécialisées une seule classe d'actifs comme les bureaux, la santé ou la logistique, d'autres sont plus généralistes. Certaines investissent uniquement dans une région, d'autres comme CORUM Origin misent sur des opportunités au sein de la zone euro.

En 2022, CORUM Origin a distribué un rendement brut de 6,88 %* pour un objectif de 6 % et un TRI de 7,06 %** sur 10 ans, CORUM XL a atteint 5,97%* pour un TRI de 5,34 %** sur 5 ans et un objectif de TRI sur 10 ans de 10 %, et CORUM Eurion a affiché un rendement de 6,47%* pour un objectif de TRI à 10 ans de 4,5 %**, hors valeur du patrimoine. Face à une inflation de 6,2%, ces SCPI ont permis aux 100.000 clients qui font confiance à CORUM L'Epargne de conserver la valeur de leur épargne.

Le Monde – 8 juillet 2023 N°24419 – Le mécénat, pierre angulaire du financement du Festival d’art lyrique d’Aix-en-Provence

« Les mécènes paient leurs places et n’interviennent jamais dans les choix artistiques, c’est la règle », affirme Mathias Coullaud. Mais les compositeurs, metteurs en scène ou chanteurs leur dédient des présentations. Le festival a diversifié la nationalité des donateurs, avec désormais autant de Français que d’étrangers. Mathias Coullaud se félicite d’accueillir une trentaine de donateurs suisses et rerecevoir mi-juillet tout le conseil d’administration de l’Opéra de Los Angeles, «la Côte ouest des Etats-Unis étant jusqu’à présent trop oubliée ».

Quant au mécénat d’entreprises, là encore, la stratégie s’est renouvelée et internationalisée avec l’arrivée des fondations suisses Karolina Blaberg et Art Mentor ou celle de la néerlandaise Ammodo. Pour le français CORUM L’Epargne par exemple, le festival a mis en place des playlists d’opéras pour ses trois cents salariés. Clin d’œil appuyé ? Dans L’Opéra de quat’ sous, de Bertolt Brecht, présenté lundi 4 juillet, les spectateurs ont été prévenus : « Sur cette planète, on le voit bien, la ressource est maigre et l’humain rapace.

*Rendement : Taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,94 % pour CORUM Origin et 0,12 % pour CORUM XL en 2022) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle des SCPI CORUM. 

** Taux de Rentabilité Interne (TRI) : mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de la part, des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l'investisseur. CORUM Origin : TRI 7,06 % TRI sur 10 ans. CORUM XL : TRI de 5,34 % sur 5 ans et objectif de TRI 10 % sur 10 ans. CORUM Eurion : objectif de TRI 4,5 % à 10 ans.   

*** Performance réelle = rendement de l'année en cours + augmentation du prix de part de l'année en cours. 

**** Hors cas de défaut de la compagnie d’assurance. 

Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. La référence à un classement, un prix ou une notation ne préjuge pas des performances futures.    

Les fonds obligataires à haut rendement comportent un caractère spéculatif comparé aux obligations d’État : recherche d’un rendement plus important contre un risque plus élevé)    

La performance d’un fonds obligataire correspond à l’évolution de la valeur de ses parts sur une période donnée, nette de frais de gestion et de souscription. Ces parts vous sont proposées avec réinvestissement automatique des intérêts.   

CORUM Life est un contrat géré par la compagnie d'assurance CORUM Life, société au capital social de 20 000 000 €, régie par le Code des assurances et agréée auprès de l’ACPR. Il est distribué par CORUM L'Épargne, 1 rue Euler 75008 Paris, agissant en qualité d'agent général d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n° 20002932.    

CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9. 

Les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012 ; CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019 ; CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l'AMF du 21 janvier 2020 sont gérées par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000€, RCS Paris n° 531 636 546, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) le 14 avril 2011 sous le numéro GP-11000012 et sous le régime de la directive AIFM 2011/61/UE.    

Butler Credit Opportunities, CORUM Butler European High Yield, CORUM Butler Short Duration et CORUM Butler Smart ESG sont gérés par CORUM Butler Asset Management, domicilié à Dublin, agréé par la Banque Centrale d’Irlande (n° C176313). BCO et CORUM BEHY sont des compartiments de CORUM Butler Credit Strategies ICAV agréé par la Banque Centrale d’Irlande (n° C195629). CORUM BSD et CORUM Butler Smart ESG sont des compartiments de CORUM Butler UCITS ICAV agréé par la Banque Centrale d’Irlande (n° C176706). Les documents d’information de ces fonds sont disponibles sur www.CORUMbutler.com  

CORUM Life est une société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital social de 20 000 000 €, régie par le Code des assurances, RCS Paris n° 852 264 332, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, soumise au contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9. CORUM Life est un contrat d'assurance vie en unités de compte géré par la compagnie d'assurance CORUM Life, société au capital social de 20 000 000 €, régie par le Code des assurances et agréée auprès de l’ACPR. Il est distribué par CORUM L'Épargne, 1 rue Euler 75008 Paris, agissant en qualité d'agent général d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n° 20002932.