Épargne immobilière

CORUM USA

La première SCPI investie aux États-Unis pour emmener votre épargne encore plus loin.

  • L’accès aux États-Unis, le plus grand marché immobilier au monde
  • L’opportunité de diversifier votre épargne immobilière au-delà des frontières européennes
  • L’exposition au dollar, la monnaie de référence mondiale
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Femme new york city
Taux de rendement interne sur 10 ans, non garanti (1)
4,50%
Prix de la part
200€
Frais et commission de souscription de 12 % TTI (2)
Objectif de rendement potentiel en 2025 (3)
>7%
Distribution des dividendes potentiels
Mensuelle

Zone d'investissement

Texas, Californie et New-York au 15/05/2025
map corum usa
secteurs USA
Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte des dividendes distribués, de l’évolution de la valeur de part sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur. Il intègre également le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 €
dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
Toutes taxes incluses
Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.

Vous devriez savoir

Acheter des parts de la SCPI CORUM USA est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours du dollar. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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Pourquoi s’intéresser au marché américain ?

Une destination clé dans la diversification des investissements d’un épargnant français.

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Première puissance économique mondiale

26 % du PIB mondial

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Première destination des investissements mondiaux

24 % des investissements mondiaux

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Indépendance énergétique

Production supérieure à la conso. depuis 2019 

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Un marché du travail dynamique et qualifié

27 % du Fortune Global 500

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La plus grande capacité d'innovation 

15 % des octrois de brevets mondiaux  

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Le plus grand marché immobilier au monde

1,6 fois la taille du marché européen

 

CORUM USA peut correspondre à vos besoins si...

Vous souhaitez profiter des opportunités du marché immobilier américain

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Lancée en 2024, CORUM USA est la première SCPI française à investir aux États-Unis. Elle vous ouvre les portes du plus grand marché immobilier au monde, vous permettant de diversifier votre épargne immobilière en dehors des frontières européennes. C'est un investissement unique pour aller capter la richesse américaine directement sur son sol et en faire bénéficier les épargnants français.

Vous disposez d’un budget modéré

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Vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier à partir de 200 € (prix d'une part de CORUM USA, frais et commission de souscription de 12 % inclus).

Vous acceptez l’exposition au dollar, monnaie de référence mondiale

Plus

 

Les investissements réalisés par CORUM USA seront principalement aux États-Unis. La fluctuation du dollar peut affecter la valeur du patrimoine immobilier et des loyers perçus à la hausse comme à la baisse.

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Les risques d’un placement dans la SCPI CORUM USA

Risque de perte en capital

La valeur des parts de la SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers, exposition majoritaire au marché américain, et du cours du dollar.

Revenus non garantis

Les revenus potentiels distribués par CORUM USA ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

Risque de liquidité

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. La revente de vos parts, n'est donc pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

Risque de devise

La variation du cours du dollar implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.
CORUM USA n'aura pas recours à une couverture systématique du risque de change.

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Les femmes et les hommes qui gèrent votre épargne sont là pour vous recommander les placements qui vous conviennent le mieux.

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