3 bonnes raisons d’investir en 2022
La reprise économique semble être au rendez-vous et c’est une bonne nouvelle pour de nombreux épargnants. La bourse atteint des plus hauts et l’immobilier continue sa progression, même si l’inflation s’annonce. Dans ce contexte, l’essentiel reste de choisir une stratégie et des placements vraiment adaptés à vos besoins patrimoniaux et à vos projets de vie.
Quelle stratégie patrimoniale devez-vous mettre en place en 2022 ? « Celle qui correspond à vos besoins actuels, prépare ceux à moyen terme et anticipe les envies à long terme », synthétisent les experts de CORUM L’Épargne. Concrètement, la première étape est de vous constituer une réserve de précaution pour assumer d’éventuelles dépenses imprévues (remplacement d’une voiture, rénovation d’une toiture…). Selon votre situation personnelle, une somme couvrant entre 3 et 6 mois de vos dépenses courantes donne suffisamment de marge de manœuvre. Toutefois, cette réserve de précaution ne doit pas se faire aux dépens du dynamisme de votre épargne. En effet, elle peut être conjuguée avec des placements plus à risque. Bien que leurs rendements ne soient pas garantis, ils offrent un potentiel de performance supérieur aux investissements sécurisés.
Investir autrement dans l’immobilier pour dynamiser votre épargne
Parmi ces placements dits « dynamiques », pensez aux SCPI (Sociétés civiles de placement immobilier). Elles permettent aux épargnants d’investir indirectement dans l’immobilier tout en les soulageant des contraintes locatives confiées à des professionnels, en contrepartie de frais. Avec cet investissement plus accessible que l’achat d’un bien immobilier en direct, vous percevez un revenu potentiel mensuel issu des loyers. Pour être en ligne avec leurs objectifs de performance, les SCPI de la gamme CORUM L’Épargne sélectionnent des locataires solides en zone euro et au-delà. En témoignent les prévisions de résultats attendues pour 2021 : au-dessus de 6% (1) pour CORUM Origin (pour un TRI(2) de 5,77% à 5 ans), 5,7% (1) pour CORUM XL (pour un objectif de TRI de 10% non garanti à 10 ans) et 6% (1) pour CORUM Eurion (pour un objectif de TRI de 4,5% non garanti à 10 ans).
Investissez pour préparer l’avenir de vos enfants
Études, permis de conduire, premier appartement… Passé un certain âge, vos enfants débordent d’idées et de projets. Commencez à mobiliser une partie de votre épargne le plus tôt possible pour pouvoir assumer leurs futures dépenses. L’investissement dans l’immobilier professionnel par le biais d’une SCPI peut être une solution adaptée à cette recherche de financement. En effet, elles constituent une approche alternative de l’immobilier, vous permettant de dynamiser votre épargne et de répondre à vos problématiques patrimoniales.
Accessibles à partir de quelques centaines d’euros, les SCPI de la Gamme CORUM l’Épargne vous permettent d'envisager vos projets à votre rythme, en optant pour des versements réguliers via un plan d’épargne immobilier ou un réinvestissement automatique des dividendes.
Une autre démarche consiste à ouvrir un contrat d’assurance-vie directement à vos enfants. En effet, il est possible de souscrire un contrat au nom d’un enfant mineur pour lui dédier un capital. Il pourra casser sa « tirelire » à l’heure où il lui faudra investir. Le contrat d’assurance vie CORUM Life rend cette alternative accessible dès 50 euros, sans frais supplémentaire liés au contrat en plus des frais des fonds le composant. Vous pouvez investir « à la carte » ou choisir parmi 6 formules d’allocation partagées entre SCPI et fonds de financement de projets d’entreprise.
Investir pour préparer votre retraite et votre succession
Il n’est jamais trop tôt pour penser à votre retraite. Même si votre fin de carrière vous paraît lointaine, il est recommandé d’anticiper cette période souvent synonyme de baisse de revenus. Pour vous constituer un capital progressivement, il peut être judicieux de vous adresser à une équipe d’experts capable de vous guider parmi les différentes solutions d’épargne.
Vous pouvez notamment souscrire un contrat d’assurance vie pour dynamiser votre patrimoine à long terme. Cette stratégie permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse au bout de 8 ans, et de programmer le versement des revenus potentiels, réguliers ou ponctuels. Cette option peut également être intéressante pour anticiper votre succession. En effet, l’assurance vie permet aux bénéficiaires de ne payer aucun droit de succession sur les sommes issues de versements réalisés avant vos 70 ans, et ce jusqu’à 152 500 euros chacun.
Pour anticiper votre retraite, vous pouvez également investir à long terme dans des SCPI. L’une des options est le démembrement de propriété, c’est-à-dire la séparation de l’usufruit et de la nue-propriété des parts de SCPI. Dans un premier temps, vous achetez des parts de SCPI à un prix décoté, et ne percevez pas les revenus potentiels associés avant l’issue du démembrement. À son terme, vous récupérez la pleine propriété et les revenus liés. L’idée étant de faire coïncider cette date avec celle de votre départ en retraite, pour faire face à votre perte de revenu d’activité.
Les conseillers CORUM L’Épargne analysent, avec vous, vos objectifs, votre situation patrimoniale, professionnelle et familiale pour vous accompagner au mieux de vos intérêts. Ils vous proposent des solutions transparentes au service de vos projets de vie.
Les produits commercialisés par CORUM L'Épargne sont des investissements long terme qui n’offrent aucune garantie de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les prévisions de performance ne constituent pas une promesse de rendement.
(1) Taux de rendement (DVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l’année N de la part.
(2) Taux de Rentabilité Interne (TRI) : mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de la part, des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l'investisseur.
(3) Source marché SCPI 2012-2020: IEIF ; source marché SCPI 2021 : France Transactions
(4) Performances sur un an nettes de frais.
5) Cette communication a un caractère commercial, n'est pas un document contractuel ou un document d'information requis par une quelconque disposition législative, et n'est pas suffisante pour prendre une décision d'investissement. Vous êtes invité à consulter les documents d'information (Note d'information et Document d'information clé) présentant l'ensemble des caractéristiques, des risques et des frais afférents à l'investissement avant toute décision d’investissement. Ces documents d’information sont disponibles sur www corum.fr
CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 100 000 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCIF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.
Les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012,CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019 et CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l’AMF du 21 janvier 2020 sont gérées par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000€, RCS Paris n° 531 636 546, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) le 14 avril 2011 sous le numéro GP-11000012 et sous le régime de la directive AIFM 2011/61/UE.
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