Premier semestre 2026 pour les SCPI de CORUM : tous les indicateurs sont en hausse

Communiqué de presse 
Paris, le 10 septembre 2026

Près de 460 M€ de collecte ont été apportés ce semestre aux SCPI gérées par CORUM. CORUM continue d'apporter une dynamique positive en tant que leader de la collecte dans un marché à deux vitesses. Au cours du premier semestre, CORUM a investi 450 millions d'euros en immobilier dans un contexte de marché particulièrement favorable aux acheteurs. Les SCPI gérées par CORUM ont cédé des immeubles avec d'importantes plus-values, révélant concrètement la création de valeur de leur patrimoine. C'est dans ce contexte que CORUM annonce une hausse de la valeur de reconstitution du patrimoine sur ses 4 SCPI historiques au premier semestre.

Lorsque la valeur de reconstitution dépasse le prix de souscription, l'investisseur souscrit à un prix inférieur à la valeur réelle des immeubles détenus. Grâce à la gestion des immeubles par les équipes locales qui optimisent le taux d’occupation d’un patrimoine immobilier européen, à des choix d’investissements privilégiant la protection du patrimoine et le rendement financier, la valeur de reconstitution a augmenté sur l'ensemble des SCPI de CORUM. CORUM USA enregistre la plus forte progression du semestre, portée par la revalorisation de ses immeubles américains.

CORUM poursuit sa gestion active des immeubles

Au cours du semestre, CORUM a investi 450 millions d'euros dans 19 immeubles, à un rendement moyen à l'acquisition de 8,13 %. Dans le même temps, les équipes ont su matérialiser la valeur créée sur le patrimoine : les cessions réalisées cette année atteignent 76,9 millions d'euros et dégagent une plus-value de 14,5 millions d'euros par rapport au prix d'achat des immeubles, soit 23,2 % en valeur relative. La vente d’un immeuble commercial en Lituanie en constitue l'opération la plus emblématique, avec près de 6 millions d’euros de plus-value par rapport à l’achat, soit près de 26 % et +4,3 % au-dessus de la dernière valeur d’expertise fin 2025.

« Dans un marché porteur pour les acheteurs, nous investissons avec discernement et nous savons aussi vendre au bon moment pour concrétiser en liquidité la valeur créée. Cette gestion active par nos équipes locales implantées sur le territoire européen, immeuble par immeuble, se lit directement dans la hausse des valeurs de reconstitution de nos SCPI », analyse Philippe Cervesi, Président de CORUM Asset Management.

Les épargnants confirment leur confiance

Les SCPI de CORUM ont enregistré 458 millions d'euros de collecte brute sur le premier semestre, CORUM étant le leader de la collecte depuis 2022. ⁽¹⁾

Cette collecte donnera les ressources financières aux gérants leur permettant de poursuivre leurs investissements opportunistes dans un contexte qui restera dans les trimestres à venir favorable aux acheteurs sur le marché immobilier. CORUM procédera également à des cessions et poursuivra sa politique de distribution de plus-value sous forme de dividende exceptionnel aux épargnants.

« Depuis la création de CORUM, nous nous mettons au service de nos épargnants. Nous allons poursuivre les innovations pour toujours mieux répondre à leurs attentes. Notre nouvelle SCPI R Start, avec son modèle de frais inédit qui restera probablement exclusif à CORUM pour de nombreuses années, fait partie de ces innovations en 2026. Nous remercions les épargnants pour la confiance qu'ils nous accordent, année après année depuis 15 ans », déclare Frédéric Puzin, Président fondateur de CORUM.