- Date d’acquisition : 14/10/2025
- Prix à l’acquisition : 28M €
- Rendement à l’acquisition* : 7.8%
- Date de construction : 2010
- Surface: 43024 m²
- Typologie : Hôtels
- Engagement ferme : 15 ans
Le bâtiment
Un hôtel au cœur d’une destination italienne mythique
Entre eaux turquoise et villages colorés, Lazise est l’une des perles du Lac de Garde, première destination balnéaire italienne. C’est ici, dans cette zone prisée à la croisée des villes de Vérone, Milan, Bergame et Venise, que CORUM Origin fait l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles parfaitement positionné pour attirer un tourisme à la fois de plaisance et de business.
Un emplacement qui fait venir le monde entier
À quelques minutes du lac, au calme, entouré de verdure, l’hôtel profite d’une adresse rare. Mais l’atout qui fait mouche, c’est sa proximité avec Gardaland, le plus grand parc d’attractions italien. Une vraie locomotive touristique qui attire, en continu, des milliers de familles, groupes et voyageurs européens. L’accès est simple, que l’on vienne de Vérone, Bergame ou Milan. Résultat : un établissement parfaitement positionné, dont les clientèles se renouvellent sans cesse.
Un hôtel 4 étoiles pensé pour plaire à tous
Construit en 2010 et rénové en 2021, l’hôtel déploie quatre bâtiments reliés entre eux, dans une atmosphère détendue et lumineuse. Ses 233 chambres accueillent aussi bien les couples, les familles que les voyageurs d’affaires. Une piscine extérieure, un grand restaurant, un bar convivial, des salles de réunion et de conférence complètent l’ensemble. Un vrai lieu polyvalent, où l’on peut aussi bien profiter du soleil italien que travailler dans un cadre agréable.
Ce que cela apporte à votre épargne
Un lieu qui attire naturellement, un hôtel qui a prouvé son attractivité, un opérateur solide, et un bail ferme de 15 ans. Avec un rendement à l’acquisition de 7,8 %, cette adresse du Lac de Garde ajoute à votre épargne une touche de soleil.
Le locataire principal
Un opérateur qui connaît parfaitement le terrain
L’exploitation est confiée à TH Gestioni, un acteur historique de l’hôtellerie italienne. Avec 33 établissements à son actif, il connaît parfaitement les attentes des voyageurs, du city-break à la semaine en famille.
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).