Assurance Vie

Retrouver CORUM Origin en assurance vie et bénéficier d’une fiscalité avantageuse tout en diversifiant mon épargne.

Démembrement

Investir en optimisant ma fiscalité en choisissant le démembrement de propriété de CORUM Origin pour me constituer un capital.

Assurance Vie

Retrouver CORUM Origin en assurance vie et bénéficier d’une fiscalité avantageuse tout en diversifiant mon épargne.

Démembrement

Investir en optimisant ma fiscalité en choisissant le démembrement de propriété de CORUM Origin pour me constituer un capital.

Investir en assurance vie avec CORUM Life

Pourquoi choisir l’assurance vie ?

UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE

Après 8 ans, les plus values sont éxonérées d'impôt dans la limite de 4 600 € par an (9 200€ pour un couple). Au-delà, l'impôt n'est que de 7,5% des plus values. Les prélèvements sociaux restent inchangés à 17,2%.

En cas de décès, les versements réalisés avant 70 ans sont exonérés de droit de succession jusqu'à 152 000 €, et ce pour chaque personne que j'aurais désignée comme bénéficiaire du contrat.

UNE ÉPARGNE DISPONIBLE

Je peux demander à tout moment à récupérer mes capitaux, en partie ou en totalité. Je suis remboursé(e) dans un délai maximum de 2 mois.

En revanche, si je dispose de mon épargne avant le délai de 8 ans, je perds mon avantage fiscal. Bien entendu, comme pour tout investissement immobilier ou financier réalisé hors du cadre de l’assurance vie, il existe un risque de perte en capital.

Pourquoi choisir CORUM Life ?

attention-icon

CORUM Life est un contrat d’assurance vie en unités de compte. Les unités de compte sont les parts de SCPI et les obligations de la gamme CORUM L’Epargne qui composent en exclusivité votre contrat CORUM Life.

Contrairement aux contrats d’assurance vie en fonds euros qui investissent par exemple dans les obligations d’état, CORUM Life n’offre aucune garantie en capital (sauf en cas de décès jusqu’à 65 ans). Les montants investis dans le contrat CORUM Life sont donc sujets à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers ou immobiliers.

aucuns frais supplémentaires

Que je souscrive aux produits de la gamme CORUM L’Épargne en direct ou via CORUM Life, je paie les mêmes frais (aucuns frais d’entrée ni de gestion).

0 frais

supplémentaires liés au contrat

capital garanti en cas de décès

Les sommes investies sont garanties à 100% jusqu’à 65 ans en cas de décès, sans frais supplémentaires.

65 ans

âge jusqu’auquel les sommes investies sont garanties

les produits corum l'épargne en exclusivité

CORUM Life est le seul contrat d’assurance vie à proposer dans sa gamme les produits CORUM L’Épargne et seulement les produits CORUM L’Épargne.

6 produits

immobiliers et obligataires

un investissement simple et flexible

Dès 50€, j'ai accès à une sélection de produits au sein d'un même contrat. Je me constitue une épargne à mon rythme, en mettant en place des versements réguliers ou ponctuels en toute simplicité.

dès 50€

minimum d’investissement

Investir en démembrement

attention-icon

En cas de démembrement, les possibilités de revente de vos parts de SCPI sont limitées, voire inexistantes. CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Nous vous conseillons donc de conserver votre placement en l'état pendant toute la période de démembrement que vous avez choisie.

Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?

Découvrez l’explication de Frédéric Puzin

COMMENT ÇA MARCHE ?

Le démembrement consiste à séparer la propriété d’un bien des revenus qu’il génère.

Par exemple, je peux détenir la propriété d’un appartement mis en location, mais les revenus reviennent à une autre personne : il est l’usufruitier, je suis le nu-propriétaire.

À QUI S’ADRESSE T-IL ?

À tous les épargnants n'ayant pas besoin de revenus complémentaires et désirant se constituer un capital à terme.

Par exemple, pour un actif désirant préparer sa retraite, pour des parents souhaitant financer les études de leurs enfants, etc.

Pourquoi choisir le démembrement ?

DES PARTS DE SCPI À PRIX RÉDUIT

En contrepartie d’une période pendant laquelle je ne vais pas toucher les revenus de la propriété, je vais bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, sans me priver des potentielles augmentations du prix de part ni des éventuelles plus-value en cas de cessions d’immeubles.

UNE FISCALITÉ OPTIMISÉE

Pendant toute la période de démembrement, la nue-propriété n’est pas assujettie à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et je n’augmente pas mes revenus imposables. C’est donc un placement sans fiscalité, à l’exception des éventuelles plus-values dégagées en cas de cessions d’immeubles.

Pourquoi choisir le démembrement CORUM L’Épargne ?

aucuns frais

Le service de démembrement CORUM l’Épargne est sans frais. Les équipes CORUM se chargent de trouver la personne qui va acheter votre droit aux dividendes.

0 frais

supplémentaires liés au service de démembrement

flexibilité de la durée

Je choisis ma durée d’optimisation fiscale entre 3 ans et 20 ans. C’est la période pendant laquelle je ne perçois pas les dividendes.

JUSQU’À 20 ans

durée de l’optimisation fiscale

prix de part proportionnel à la durée du démembrement

Plus la durée d’optimisation fiscale que je choisis est longue, plus la décote sur le prix de la part est importante. En effet, je rallonge la durée pendant laquelle je ne perçois pas de revenu.

47%

réduction du prix de part pour un investissement sur 20 ans

Obtenir des précisions par rapport à ma situation fiscale personnelle

Obtenir des précisions par rapport à ma situation fiscale personnelle

Deux options pour optimiser sa fiscalité avec CORUM L’Épargne

Assurance Vie

Une immobilisation de mon épargne pendant 8 ans pour bénéficier de l'avantage fiscal, mais une épargne disponible à tout instant.

Notre recommandation : pour tous les épargnants voulant se constituer un capital diversifié à moyen ou long terme en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

picto Une fiscalité attractive sur les rachats et à la transmission

picto Aucun frais supplémentaires liés au contrat CORUM Life

icon 8 ans avant de bénéficier de l'avantage fiscal

icon Risque de perte en capital

À partir de 8 ans

Période minimum de placement avant de bénéficier de l’avantage fiscal

Démembrement

Je choisis la durée d'immobilisation de mon épargne pendant laquelle je serai exonéré(e) d'impôt.

Notre recommandation : pour les épargnants qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires et souhaitent préparer un projet spécifique (retraite, études des enfants…) sans alourdir leur fiscalité.

picto Optimisation fiscale dès le premier jour et pendant toute la durée du démembrement

picto Des parts de la SCPI CORUM Origin à prix réduit

picto Réduction du prix de part proportionnelle à la durée d'investissement

picto Aucuns frais supplémentaires liés au démembrement Exclusivité CORUM L’Épargne

picto En exclusivité, des durées de démembrement entre 3 et 20 ans Exclusivité CORUM L’Épargne

icon Une épargne non disponible

icon Pas de revenu pendant la durée du démembrement

icon Risque de perte en capital

icon Pas d'investissement à crédit

De 3 à 20 ans

Durée modulable de la période de démembrement

Je concrétise mon projet d'épargne

J'en parle avec un interlocuteur dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.

Je concrétise mon projet d'épargne

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attention

CORUM Asset Management agit en qualité de société de gestion de CORUM Origin. En aucun cas, elle n’apporte aux souscripteurs de parts de CORUM Origin un conseil juridique et fiscal. Il appartient à chaque souscripteur de faire appel à ses propres conseils sur ces aspects. Le souscripteur reconnaît qu’il ne pourra faire valoir à l’égard de CORUM Asset Management aucun droit à indemnisation à ce titre. Les modalités déclaratives et le traitement fiscal des revenus provenant de CORUM Origin dépendent de la situation individuelle, du régime fiscal et du taux d’imposition propre à chaque associé.