- Date d’acquisition : 14/02/2014
- Prix à l’acquisition : 17.4 M€
- Rendement à l’acquisition* : 8.4%
- Date de construction : 2011
- Surface: 7086 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : ans
Le bâtiment
Situé à 10 km de Paris, Vélizy est la "Silicon Valley" à la française, partie intégrante du Grand Paris. L'actif est implanté au cœur de la zone d'emploi de Vélizy. Outre la bonne desserte par le réseau routier (A86 et N118), l'accessibilité sera renforcée par la ligne de tramway T6 qui reliera la ligne de RER C, la ligne L (accès à la Défense) et la ligne 13 du métro. L'immeuble a été intégralement réhabilité en 2011. Il vient de recevoir la certification environnementale HQE (Haute Qualité Environnementale).
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).