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Van Gansewinkel
Corum Origin

Eindhoven - Pays-Bas

  • Date d’acquisition: 14/04/2017
  • Prix à l’acquisition: 17.2 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 7.69%
  • Date de construction: 2008
  • Surface: 8119 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 7.8 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Ce bâtiment est situé à Eindhoven, ville néerlandaise, 5 ème ville des Pays-Bas. Il s’agit d’un immeuble d'environ 8 000 m2. Sa façade et son atrium en font un immeuble moderne. L’immeuble est situé à proximité de l’aéroport d’Eindhoven et de la sortie de l’autoroute A2, qui relie Amsterdam à la frontière Belge. La région abrite de nombreuses entreprises et multinationales comme Philips, Deloitte, Atos… L’immeuble  a été acquis pour un montant de  17,2 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,69%. Il est loué à Van Gansewinkel Groep, qui y est engagé pour une durée de 7, 8 ans.

Le locataire principal

Van Gansewinkel est le leader du traitement du déchet et du recyclage au Bénélux et est également présent en Allemagne, en France, au Portugal et en Hongrie.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.