Retour à la liste des immeubles

Tesco Irlande Ltd
Corum Origin

Gorey - Irlande

  • Date d’acquisition: 20/09/2019
  • Prix à l’acquisition: 22.1 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 7.18%
  • Date de construction: 2014
  • Surface: 8109 m²
  • Typologie: Commerce
  • Engagement ferme: 8.3 ans
attention

*Le rendement à l’acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

CORUM Origin a acquis un supermarché Tesco à Gorey, une ville située en bord de mer, à environ 1h30 de Dublin. Le bâtiment, construit pour Tesco en 2013, s'étend sur plus de 8 000 m², avec 606 places de parking. Il s'agit, en outre, du seul magasin Tesco de la région. Il compte également un coffee shop Costa Coffee, un bureau de poste, une pharmacie et un opticien. En dehors du périmètre d'acquisition, le supermarché cohabite avec une station-service Applegreen récemment construite, ainsi que les boutiques de restauration rapide Burger King et Subway. Celles-ci attirent les jeunes, les familles et augmentent la fréquentation du supermarché.

Groupe de distribution créé au Royaume-Uni et très présent en Irlande, ainsi qu'en Europe de l'Est et en Asie, Tesco est l'un des plus gros détaillants au monde avec plus de 6 700 magasins.

Tesco profite d'un long bail de 19 ans, avec une période ferme de 8,3 ans. Le volume d'investissement s'élève à 22,10 M€ et génère un rendement de 7,18 %.

Le locataire principal

Groupe de distribution créé au Royaume-Uni et très présent en Irlande, ainsi qu'en Europe de l'Est et en Asie, Tesco est le deuxième détaillant du pays (avec environ 22 % de parts de marché), et le troisième à l'échelle du monde sur les bénéfices.

Plus d’immeubles Corum Origin

attention