- Date d’acquisition : 09/03/2018
- Prix à l’acquisition : 9.5 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.5%
- Date de construction : 2000
- Surface: 7719 m²
- Typologie : Commerce
- Engagement ferme : 12.1 ans
Le bâtiment
Ce supermarché d’une surface d’environ 8 000 m² est situé dans la ville de Ribadeo, au nord de l’Espagne. Ribadeo compte une zone de chalandise de plus de 30 000 personnes. Sa situation stratégique sur la côte et à proximité des différentes liaisons routières entre la Galice et la région des Asturias, lui permet de bénéficier d’une activité économique dynamique. Son port de commerce est ouvert aux liaisons avec les pays extérieurs à l’Union-européenne. Le supermarché a été construit en 2000 et rénové en 2016. Il est loué à Eroski, groupe espagnol de grande distribution. Il se situe dans une zone d’activité à proximité de grandes enseignes génératrices de passage comme Décathlon.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).