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ELKO
Corum Origin

Riga - Lettonie

  • Date d’acquisition: 27/11/2018
  • Prix à l’acquisition: 14.6 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 6.95%
  • Date de construction: 1991
  • Surface: 9350 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 15 ans
attention

*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Notre première acquisition en Lettonie est un immeuble mixte à usage de bureau et d’entrepôt qui accueille le siège social du groupe ELKO depuis près de 15 ans. Il totalise une surface locative nette de 9 350 m2, 100% louée par ELKO. Le bien est localisé à Riga, capitale de la Lettonie et plus précisément à 15 minutes en voiture du centre historique et à 20 minutes de l’aéroport international.. ELKO est un des grands acteurs de la distribution de produits et solutions informatiques. 

Le locataire principal

ELKO est un des grands acteurs de la distribution de produits et solutions informatiques. Le groupe représente plus de 200 fabricants. Il fournit une large gamme de produits et de services à plus de 7 700 détaillants dont Apple, HP, DELL, Huawei, Microsoft dans 31 pays d’Europe et d’Asie centrale.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.