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PSA Banque
Corum Origin

Francfort - Allemagne

  • Date d’acquisition: 23/07/2014
  • Prix à l’acquisition: 19 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 7.42%
  • Date de construction: 2011
  • Surface: 8410 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: ans
attention

*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Cet immeuble de bureaux récents certifiés DGNB Gold (Green Building) de 8 410 m2 est loué en majorité à PSA Banque. L'actif est situé à proximité immédiate de l'aéroport de Francfort, deuxième aéroport européen en termes de trafic aérien, dans une zone économique dynamique et innovante, offrant une fiscalité avantageuse aux entreprises. De nombreux groupes de renommée mondiale y sont implantés, tels que PepsiCo, General Electric ou la Lufthansa.

Le locataire principal

Banque du groupe PSA Peugeot Citroën, PSA Banque propose aux particuliers et aux entreprises une gamme complète de services de financement des marques Peugeot et Citroën. Elle finance également les stocks de véhicules et pièces de rechange des réseaux de concessionnaires des deux marques. Au début de l'année 2014, PSA Banque comptabilisait un total d'encours de financement de plus de 21 milliards d'euros. Aujourd'hui présente dans 23 pays, elle accélère son développement à l'international notamment en Chine. L'Allemagne représente l'un des meilleurs taux de pénétration de PSA Banque en Europe. Elle a choisi de s'installer à Francfort, capitale économique et financière de l'Allemagne, pour mener ses opérations en Allemagne, Suisse et Autriche.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.