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Corum Origin

Saint-Jacques de la Lande - France

  • Date d’acquisition: 11/07/2013
  • Prix à l’acquisition: 1.9 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 7.5%
  • Date de construction: 2012
  • Surface: 878 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: ans
attention

*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Cet immeuble de bureau neuf, construit selon les normes du label est situé au sud-ouest de Rennes, au sein de la nouvelle zone tertiaire et accueille notamment le siège social du Crédit Agricole d’Ile et Vilaine, Altran Technologies et Ernst & Young. L’accessibilité de cette zone, proche du périphérique et des principaux axes routiers, sera renforcée par la mise en service de la seconde ligne de métro de Rennes métropole en 2018.

Le locataire principal

Booking.com, filiale du groupe Priceline.com, cotée au Nasdaq, est un site web de réservation hôtelière. Créé en 1996, le site, disponible dans 40 langues, garantit les meilleurs tarifs pour tous types d’établissements hôteliers. Chaque jour, plus de 475.000 nuitées sont réservées sur Booking.com. Avec 5500 salariés dans le monde, l’actif de La Courrouze accueillera 40 personnes dédiées à la relation clients.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.