- Date d’acquisition: 30/05/2016
- Prix à l’acquisition: 5.5 M€
- Rendement à l’acquisition*: 7.54%
- Date de construction: 2004
- Surface: 48272 m²
- Typologie: Bureaux
- Engagement ferme: 12 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
La vente
L'immeuble de bureaux que nous détenions au sein du Technoparc de l’Aubinière à Nantes était vacant depuis 2018, le marché locatif étant relativement compliqué sur la zone. De plus, les charges liées à l’entretien de cet immeuble étaient élevées, il nous a donc paru opportun de le vendre malgré la moins-value.
Le bâtiment
Le Technoparc de l’Aubinière est composé d’un ensemble d’immeubles de bureaux modernes et de qualité. Situés à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux sont loués avec des locataires de premier plan, leaders dans les nouvelles technologies.
Le locataire principal
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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.