- Date de vente: 08/06/2022
- Prix de vente: 0.8 M€
- Plus-value: -0.3 M€
- Date d’acquisition : 30/05/2016
- Prix à l’acquisition : 5.5 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.54%
- Date de construction : 2004
- Surface: 48272 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 12 ans
La vente
L'immeuble de bureaux que nous détenions au sein du Technoparc de l’Aubinière à Nantes était vacant depuis 2018, le marché locatif étant relativement compliqué sur la zone. De plus, les charges liées à l’entretien de cet immeuble étaient élevées, il nous a donc paru opportun de le vendre malgré la moins-value.
Le bâtiment
Le Technoparc de l’Aubinière est composé d’un ensemble d’immeubles de bureaux modernes et de qualité. Situés à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux sont loués avec des locataires de premier plan, leaders dans les nouvelles technologies.
Le locataire principal
Plus d’immeubles CORUM ORIGIN
Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).