- Date d’acquisition : 30/06/2020
- Prix à l’acquisition : 8.52 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.32%
- Date de construction : 2009
- Surface: 3589 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 3.2 ans
Le bâtiment
L’actif se situe dans la ville d’Hoofddorp, quartier d’affaires établi d’Amsterdam où CORUM Origin a déjà précédemment réalisé plusieurs acquisitions (l’immeuble Red Office, l’hôtel Novotel ou encore le siège du groupe FedEx). A proximité immédiate de l'aéroport international Schiphol et de deux autoroutes principales du pays, l’immeuble bénéficie d’une bonne desserte.
Cet emplacement stratégique a attiré des entreprises nationales et internationales qui sont installées dans le quartier telles que L’Oréal, UPS, Danone, Asics.
Le bâtiment dispose de très bons fondamentaux techniques et d'un locataire historique. En effet, Kyocera Document Solutions Europe a établi son siège européen dans cet immeuble depuis sa construction en 2009.
Le locataire principal
Kyocera Document Solutions est une filiale du groupe Kyocera spécialisé dans la céramique de haute technologie, les composants électroniques, les panneaux solaires et les équipements de bureaux. Le groupe possède plus de 200 succursales sur les cinq continents et plus de 76 000 employés.
La filiale Kyocera Document Solutions est dédiée aux solutions d’impressions et de sauvegarde de données. Depuis plus de vingt ans, l’entreprise est connue du grand public pour ses imprimantes avec une longue durée de vie et à faible gaspillage.
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).