- Date d’acquisition: 15/12/2020
- Prix à l’acquisition: 16.6 M€
- Rendement à l’acquisition*: 7.77%
- Date de construction: 1992
- Surface: 8000 m²
- Typologie: Bureaux
- Engagement ferme: 7.2 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
CORUM Origin acquiert un immeuble de bureau situé au sud de Rome, Italie, à environ 20 minutes du centre-ville. Il est au cœur d'un important parc secondaire de bureaux de la ville, qui est très bien desservi par le réseau routier. Ce secteur compte à la fois des bureaux et commerces, et accueille principalement des locataires dans le domaine de l'informatique, ainsi que d'importants complexes immobiliers loués aux services des douanes italiennes, d'Italian Post, de Telecom Italia... L'immeuble d'environ 8 000 m2 a été livré en 1992, partiellement rénové en 2008, et sa façade est actuellement en cours de remplacement. Il dispose de 105 places de parking en sous-sol.
Le locataire principal
Vodafone Italia fait partie du groupe Vodafone, l'un des plus grands groupes de télécommunications mondiaux, avec 362 millions de clients. Le groupe est présent sur le marché des réseaux mobiles dans 64 pays et est actif sur 17 marchés avec ses propres services de réseaux fixes. L'immeuble abrite des espaces de bureau et de nombreux équipements techniques, ce qui assure la pérennité du locataire sur le site.
Plus d’immeubles CORUM ORIGIN
Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.