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VODAFONE ITALIA
Corum Origin

Rome - Italie

  • Date d’acquisition: 15/12/2020
  • Prix à l’acquisition: 16.6 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 7.77%
  • Date de construction: 1992
  • Surface: 8000 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 7.2 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

CORUM Origin acquiert un immeuble de bureau situé au sud de Rome, Italie, à environ 20 minutes du centre-ville. Il est au cœur d'un important parc secondaire de bureaux de la ville, qui est très bien desservi par le réseau routier. Ce secteur compte à la fois des bureaux et commerces, et accueille principalement des locataires dans le domaine de l'informatique, ainsi que d'importants complexes immobiliers loués aux services des douanes italiennes, d'Italian Post, de Telecom Italia... L'immeuble d'environ 8 000 m2 a été livré en 1992, partiellement rénové en 2008, et sa façade est actuellement en cours de remplacement. Il dispose de 105 places de parking en sous-sol.

Le locataire principal

Vodafone Italia fait partie du groupe Vodafone, l'un des plus grands groupes de télécommunications mondiaux, avec 362 millions de clients. Le groupe est présent sur le marché des réseaux mobiles dans 64 pays et est actif sur 17 marchés avec ses propres services de réseaux fixes. L'immeuble abrite des espaces de bureau et de nombreux équipements techniques, ce qui assure la pérennité du locataire sur le site.

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