Immeuble de bureaux à Edimbourg en Écosse CORUM XL
Edimbourg - Royaume-Uni
- Date d’acquisition : 20/11/2025
- Prix à l’acquisition : 21M €
- Rendement à l’acquisition* : 7.4%
- Date de construction : Entièrement repensé en 1984 puis rénové en 2017
- Surface: 5200 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 6 ans
Le bâtiment
Une adresse emblématique au cœur de la capitale écossaise
Édimbourg, c’est l’élégance à l’écossaise : une ville où l’histoire s’allie à la modernité. C’est sur la prestigieuse George Street, l’une des artères les plus prisées de la ville, que CORUM XL pose ses valises avec l’acquisition de Henry Duncan House, un immeuble qui mêle façade géorgienne classée et cœur moderne baigné de lumière grâce à son atrium central.
Un immeuble historique, modernisé et ultra-pratique
Entièrement repensé en 1984 puis rénové en 2017, le bâtiment offre 5 200 m² de bureaux sur six niveaux, des espaces de travail modernisés, un atrium spectaculaire et même 21 places de parking. À deux pas du tram et à 14 minutes à pied de Waverley Station, l’immeuble profite d’une accessibilité idéale pour les entreprises et leurs équipes.
Ce que cela apporte à votre épargne
Un emplacement premium, un locataire unique de qualité et un rendement à l’acquisition de 7,4 % : un trio qui laisse entrevoir un beau potentiel pour la suite.
Le locataire principal
Un locataire unique et de qualité
Le bâtiment est intégralement loué à TSB Bank, acteur majeur de la banque au Royaume-Uni. Leur siège social est installé ici : une présence forte et stratégique.
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).