Immeuble commercial à Canterbury au Royaume-Uni CORUM XL
Canterbury - Royaume-Uni
- Date d’acquisition : 06/02/2026
- Prix à l’acquisition : 15,4 Millions d'€
- Rendement à l’acquisition* : 7.3%
- Date de construction : 1998
- Surface: 6573 m²
- Typologie : Commerce
- Engagement ferme : 5.2 ans
Le bâtiment
Shopping à l’anglaise version XL
Saviez-vous que Canterbury abrite l’une des cathédrales les plus visitées d’Angleterre, classée au patrimoine mondial ? Mais la ville ne vit pas que de son passé : aujourd’hui, elle attire aussi des familles, des étudiants et des habitants qui font tourner les commerces du quotidien. C’est dans cet équilibre entre histoire et vie locale que CORUM XL réalise une nouvelle acquisition, au sein d’une zone commerciale bien installée.
Un lieu où l’on vient… et où l’on revient
La zone commerciale est située au Nord-Est de la ville, un emplacement accessible pour les usagers notamment ceux qui habitent au centre-ville. Pour ceux qui viennent en voiture, on y accède facilement et directement depuis les grands axes routiers et un large parking permet de se garer sans stress.
Des surfaces bien pensées
Cette acquisition se compose de trois locaux commerciaux disposés autour d’un parking central. Pas de complexité inutile : des surfaces visibles et faciles à identifier pour les clients.
Ce que cela apporte à votre épargne
Un site entièrement loué, des commerces attrayants par les consommateurs, une implantation dans une ville vivante… et un rendement à l’acquisition de 7,3 %. Cette nouvelle adresse vient compléter le patrimoine de CORUM XL, en s’appuyant sur des lieux qui font partie du paysage local.
Le locataire principal
Des enseignes connues du grand public
Les lieux sont occupés par des marques bien ancrées dans le quotidien des Britanniques :
- Currys, pour l’électronique et l’équipement de la maison,
- Bensons for Beds, spécialiste de la literie,
- The Range, enseigne généraliste dédiée à la maison, au bricolage et à la décoration, avec une partie de l’espace accueillant également une enseigne alimentaire.
Un ensemble diversifié, tourné vers des les besoins des usagers.
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).