- Date d’acquisition : 14/01/2026
- Prix à l’acquisition : 23,5 Millions d'€
- Rendement à l’acquisition* : 7.3%
- Date de construction : 2019
- Surface: 9100 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 7.1 ans
Le bâtiment
CORUM Eurion s’installe au cœur du dynamisme lillois
La métropole lilloise fait partie de ces villes qui ne cessent de se transformer. Carrefour européen, ville universitaire, terre d’innovation, Lille attire entreprises, talents et projets.
C’est à Villeneuve-d’Ascq, dans l’un des pôles les plus actifs de l’agglomération, que CORUM Eurion signe cette nouvelle acquisition : Hélios.
Un emplacement pensé pour le quotidien
À quelques minutes à pied du métro, relié rapidement aux gares et au centre-ville de Lille, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité simple et fluide. Les grands axes routiers sont à proximité immédiate, tout comme l’aéroport.
Ici, venir travailler est facile. Et dans un marché où la qualité d’accès compte, c’est un vrai atout.
Un immeuble récent, lumineux et fonctionnel
Construit en 2019, Hélios se compose de deux bâtiments contemporains entourés d’espaces extérieurs paysagers. Pas de vaste parking bétonné à perte de vue, mais un cadre soigné, agréable, conçu pour le confort des collaborateurs.
À l’intérieur : des plateaux lumineux et modulables, des espaces collaboratifs, des terrasses, des zones de pause.
Un lieu adapté aux nouvelles façons de travailler, où l’on peut à la fois se concentrer, échanger et innover.
Ce que cela apporte à votre épargne
Un immeuble récent, situé dans un bassin d’emploi dynamique, occupé par un grand groupe français et engagé pour plusieurs années.
Avec un rendement à l’acquisition de 7,30 % et une durée d’engagement moyenne supérieure à 7 ans, cette acquisition vient renforcer la présence de CORUM Eurion dans des territoires actifs, là où l’économie se construit au quotidien.
Le locataire principal
Un occupant clé, engagé dans la durée
Le site est occupé par BPCE Immo Exploitation, société spécialisée dans les investissements immobiliers et la location de terrains et d’autres biens immobiliers, pour les besoins de BPCE Solutions Informatiques, la filiale technologique du groupe BPCE.
Ce bâtiment constitue leur unique implantation dans la métropole lilloise. Présent depuis l’origine, le locataire a récemment prolongé son engagement sur une grande partie des surfaces, confirmant son inscription dans la durée.
Une petite portion des bureaux est exploitée par une société de services numériques.
Plus d’immeubles CORUM EURION
Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).