- Date d’acquisition : 21/06/2017
- Prix à l’acquisition : 16.7 M€
- Rendement à l’acquisition* : 8.06%
- Date de construction : 1998
- Surface: 13361 m²
- Typologie : Commerce
- Engagement ferme : 8.2 ans
Le bâtiment
Cet immeuble est situé à Narva (3e ville du pays), en Estonie. Il s'agit du 1er investissement en Estonie, portant à 10 le nombre de pays dans lesquels CORUM est investie.
L'Estonie est un pays de l'Europe du Nord, membre de l'Union Européenne. Affichant une croissance rapide depuis 2010, ses finances publiques sont exemplaires. L’Estonie est reconnue pour le développement de son industrie numérique, qui est devenu un réel levier de croissance.
L'immeuble est situé dans le centre résidentiel de Narva, 3e ville du pays. Il s'agit d'un hypermarché loué à Prisma, qui s'est engagé à payer le loyer pour les 8,2 prochaines années.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).