- Date d’acquisition: 21/06/2017
- Prix à l’acquisition: 16.7 M€
- Rendement à l’acquisition*: 8.06%
- Date de construction: 1998
- Surface: 13361 m²
- Typologie: Commerce
- Engagement ferme: 8.2 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
Cet immeuble est situé à Narva (3e ville du pays), en Estonie. Il s'agit du 1er investissement en Estonie, portant à 10 le nombre de pays dans lesquels CORUM est investie.
L'Estonie est un pays de l'Europe du Nord, membre de l'Union Européenne. Affichant une croissance rapide depuis 2010, ses finances publiques sont exemplaires. L’Estonie est reconnue pour le développement de son industrie numérique, qui est devenu un réel levier de croissance.
L'immeuble est situé dans le centre résidentiel de Narva, 3e ville du pays. Il s'agit d'un hypermarché loué à Prisma, qui s'est engagé à payer le loyer pour les 8,2 prochaines années.
Le locataire principal
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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.