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Deutsche Bank
Corum Origin

Francfort - Allemagne

  • Date d’acquisition: 05/10/2015
  • Prix à l’acquisition: 75.5 M€
  • Rendement à l’acquisition*: %
  • Date de construction: 2003
  • Surface: 47951 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 7.7 ans
attention

*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Cet immeuble de bureaux de près de 48 000 m2 est entièrement loué à Deutsche Bank, à proximité de ses principaux prestataires : Zenium et IBM. Localisé à environ 10 minutes du centre ville, il sera prochainement desservi par la nouvelle ligne de tramway et est situé au sein d'un parc tertiaire qui accueille des entreprises de renommée internationale telles que IBM, Deutsche Telekom, EY, Samsung... Cet immeuble est la 4ème acquisition de CORUM en Allemagne, portant ainsi le montant de ses investissements dans ce pays à 155M€. Le vendeur n'autorise pas la communication sur le taux de rendement AEM*. La durée ferme des baux répond à l'objectif de CORUM .

Le locataire principal

Deutsche Bank est la 2ème banque européenne au niveau mondial. Elle offre une large gamme de produits et services en banques d'investissement, banque commerciale et de détail, ainsi que dans les domaines de gestion d'actifs et de fortune. Présente dans plus de 70 pays à travers le monde, Deutsche Bank est leader sur son marché domestique. Elle emploi 98 000 personnes pour un chiffre d'affaires de 32 milliards d'€.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.