- Date d’acquisition : 30/05/2016
- Prix à l’acquisition : 25 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.54%
- Date de construction : 2007
- Surface: 48272 m²
- Typologie : Activité /Logistique
- Engagement ferme : 12 ans
Le bâtiment
L’actif est situé à Monselice, dans la province de Padoue au Nord-Est de l’Italie. La région est l’une des plus grandes zones industrielles d’Europe, abritant plus de 1 300 entreprises et plus de 50 000 employés. Il s’agit d’un immeuble de logistique et activités d’une surface de 48 272 m2, acquis pour un montant de 24,9 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,54% AEM. Il bénéficie d’un bail ferme triple net de 12 ans.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).