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Gimi
Corum Origin

Monselice - Italie

  • Date d’acquisition: 30/05/2016
  • Prix à l’acquisition: 25 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 7.54%
  • Date de construction: 2007
  • Surface: 48272 m²
  • Typologie: Activité /Logistique
  • Engagement ferme: 12 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

L’actif est situé à Monselice, dans la province de Padoue au Nord-Est de l’Italie. La région est l’une des plus grandes zones industrielles d’Europe, abritant plus de 1 300 entreprises et plus de 50 000 employés. Il s’agit d’un immeuble de logistique et activités  d’une surface de 48 272 m2, acquis pour un montant de 24,9 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,54% AEM. Il bénéficie d’un bail ferme triple net de 12 ans.

Le locataire principal

Gimi propose une large gamme d'articles de maison (étendoirs à linge, caddies de courses, housses de planches à repasser…).

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.