- Date d’acquisition : 09/02/2018
- Prix à l’acquisition : 9.8 M€
- Rendement à l’acquisition* : 6.7%
- Date de construction : 2007
- Surface: 10938 m²
- Typologie : Ecoles
- Engagement ferme : 10 ans
Le bâtiment
Il s’agit de deux écoles situées dans les villes de Porto et de Braga au Portugal. Porto est la 2nde ville économique du Portugal. Ses deux ports de commerce offrent de remarquables débouchés aux productions industrielles de la région. La ville est inscrite au Patrimoine mondial par l'UNESCO. L’école jouit d’une excellente situation en centre-ville, près des commodités et des transports, lui offrant un bon potentiel de développement (reconversion possible en bureaux). Située au nord du Portugal, Braga est la troisième ville du pays, après Lisbonne et Porto. De nombreuses multinationales y ont installé leurs centres de recherches et de production. Il s’agit du 2ème actif que CORUM détient à Braga (le 1er actif est un magasin H&M)
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).