- Date d’acquisition: 01/06/2018
- Prix à l’acquisition: 6.3 M€
- Rendement à l’acquisition*: 8.23%
- Date de construction: 1991
- Surface: 3905 m²
- Typologie: Bureaux
- Engagement ferme: 4.5 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
Cet immeuble de bureaux de près de 4 000 m2 est situé à Hoofddorp, à proximité immédiate de l’aéroport de Schiphol (3ème aéroport européen et principal aéroport des Pays-Bas avec environ 45 millions de passagers par an), et d’Amsterdam. Il s'agit du 3e immeuble de CORUM dans cette zone, puisque le Novotel de l'aéroport y a été acquis en 2015 et le siège européen de Fedex en 2018. Le bâtiment a été récemment entièrement rénové par l’architecte néerlandais Jan des Bouvrie, proposant un espace de bureaux particulièrement fonctionnel et élégant.
Le locataire principal
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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.