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Marston’s Estate Ltd
Corum XL

Exeter - Royaume-Uni

  • Date d’acquisition: 02/03/2018
  • Prix à l’acquisition: 7.2 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 8.87%
  • Date de construction: 2003
  • Surface: 8209 m²
  • Typologie: Commerce
  • Engagement ferme: 11.3 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

L’immeuble récemment acquis est situé en plein cœur de la ville d’Exeter, une cité universitaire de 130 000 habitants, du Sud-Ouest du Royaume-Uni. L’immeuble composé de deux lots d’une surface totale de 3 407 m2 construit en 1971 est loué à la chaine britannique de supermarchés Tesco Stores Ltd. (à 91%) et à une brasserie britannique, Martson’s Estate Ltd.

Le locataire principal

Marston’s Estate Ltd est une brasserie fondée en 1890 et propriétaire de nombreux bars, restaurants et hôtels au Royaume-Uni avec un profit annuel de 100,7 M de livres sur l’année 2017 en progression de 3% par rapport à l’année 2016.

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