- Date d’acquisition : 23/12/2017
- Prix à l’acquisition : 14.6 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.11%
- Date de construction : 1992
- Surface: 4600 m²
- Typologie : Bureaux/Activités
- Engagement ferme : 10 ans
Le bâtiment
L’ensemble immobilier « F2 » accueille des bureaux et des commerces. Il est situé à Varsovie en Pologne, une capitale en plein « boom » et moteur de la croissance économique exceptionnelle du pays. Le district de Mokotów dans lequel se trouve l’immeuble possède un environnement dynamique avec la présence à proximité de nombreux bureaux, écoles, hôtels et terrains de sport ainsi qu’un centre hospitalier. Une zone résidentielle faisant face à l’immeuble est également en construction. Construit en 2017, cet immeuble moderne et lumineux d’une superficie de près de 7 400 m2 possède deux parkings (dont un sous-terrain) d’un total de plus de 200 places et accueille sept locataires pour un taux d’occupation de 100%.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).