- Date d’acquisition : 21/09/2018
- Prix à l’acquisition : 11.8 M€
- Rendement à l’acquisition* : 6.95%
- Date de construction : 2006
- Surface: 5000 m²
- Typologie : Commerce
- Engagement ferme : 7.4 ans
Le bâtiment
Il s'agit d'un centre commercial de plein air nommé « Whiwick Retail Park » situé à Coalville, à 10km de Leicester et à 2h de Londres au Royaume-Uni. Coalville, littéralement ville du charbon, est une ancienne cité minière de 35 000 habitants qui bénéfice d’excellents axes de communications ferroviaires et routiers. La zone d’activité construite en 1990 et entièrement rénovée en 2016, s’étend quelque 5 000 m² et rassemble un ensemble d’enseignes de la grande ditribution. Le Whitwick Retail Park jouxte un supermarché « Morrison », 4e plus importante chaîne de supermarchés au Royaume-Uni et offre une belle attractivité à la zone commerciale.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).