- Date d’acquisition: 21/09/2018
- Prix à l’acquisition: 11.8 M€
- Rendement à l’acquisition*: 6.95%
- Date de construction: 2006
- Surface: 5000 m²
- Typologie: Commerce
- Engagement ferme: 7.4 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
Il s'agit d'un centre commercial de plein air nommé « Whiwick Retail Park » situé à Coalville, à 10km de Leicester et à 2h de Londres au Royaume-Uni. Coalville, littéralement ville du charbon, est une ancienne cité minière de 35 000 habitants qui bénéfice d’excellents axes de communications ferroviaires et routiers. La zone d’activité construite en 1990 et entièrement rénovée en 2016, s’étend quelque 5 000 m² et rassemble un ensemble d’enseignes de la grande ditribution. Le Whitwick Retail Park jouxte un supermarché « Morrison », 4e plus importante chaîne de supermarchés au Royaume-Uni et offre une belle attractivité à la zone commerciale.
Le locataire principal
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