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Adecco
Corum Origin

Zaltbommel - Pays-Bas

  • Date d’acquisition: 15/06/2020
  • Prix à l’acquisition: 7.95 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 10.96%
  • Date de construction: 2009
  • Surface: 5231 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 3.8 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Le bâtiment fait partie d’un portefeuille de deux immeubles de bureaux aux Pays-Bas. Celui-ci est situé à Zaltbommel, ville d’environ 28 000 habitants, au centre des Pays-Bas. Il a été construit en 2009 pour être le siège néerlandais d’Adecco qui souhaitait réunir ses bureaux de Rotterdam, Utrecht et Den Bosch dans une localisation centrale à proximité immédiate de deux autoroutes reliant les plus grandes villes des Pays-Bas.

L'immeuble fait partie d'une zone tertiaire dynamique regroupant une vingtaine d’immeubles de bureaux ainsi qu'un hôtel disposant d’un centre des congrès et d’un restaurant.
 
Cet immeuble de trois étages moderne et lumineux répond parfaitement aux besoins du locataire et propose un service de restauration à ses salariés. Environ 250 employés y travaillent essentiellement dans les fonctions support, pour assister plus de 150 agences Adecco aux Pays-Bas.

Le locataire principal

Adecco est un groupe international suisse spécialisé dans l’intérim. Il fait partie des 500 plus grandes entreprises mondiales et est présent dans plus de 60 pays.

Le groupe s’appuie sur le digital et les dernières technologies pour accompagner la transformation des compétences. Par exemple, en 2017 l’entreprise à créer « Aloha » le premier assistant virtuel dédié à la recherche d’emploi.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.