- Date d’acquisition : 07/12/2016
- Prix à l’acquisition : 51.3 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.32%
- Date de construction :
- Surface: 24270 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 5.1 ans
Le bâtiment
L'immeuble de bureaux de 24 000 m2 est à Rotterdam, deuxième ville des Pays-Bas. Ville portuaire, Rotterdam est le cœur industriel du pays, et jouit d'une position géographique stratégique qui en fait la région la plus dynamique d'Europe.
L’immeuble se trouve dans le quartier moderne de « Kop Van Zuid ». Avec ses gratte-ciel spectaculaires, « Kop Van Zuild » est l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville et est décrit comme la version hollandaise de Manhattan. L’actif jouit d’un emplacement privilégié à proximité d’un arrêt de tramway et d’une station de métro, situant le centre-ville de Rotterdam à 3 minutes et la gare centrale à 8 minutes.
Il est loué à UWV, Pôle Emploi des Pays-Bas et au Service des Douanes.
Le locataire principal
UWV est le Pôle emploi des Pays-Bas.
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).