- Date d’acquisition : 18/12/2020
- Prix à l’acquisition : 6.8 M€
- Rendement à l’acquisition* : 6.64%
- Date de construction : 1988
- Surface: 7945 m²
- Typologie : Bureaux/Activités
- Engagement ferme : 7.8 ans
Le bâtiment
EURION fait l'acquisition d'un immeuble au nord-est de Milan, dans le nord de l'Italie. Il se situe dans une zone mixte, en première couronne de la ville, composée d'immeubles de bureaux, de logements et de commerces, desservie par l'un des axes routiers majeurs et par les transports publics. Il a été construit en 1988 et complètement rénové en 2019. Il propose désormais des espaces de travail adaptés aux attentes actuelles du locataire, 86 places de parking, des espaces collaboratifs, ainsi qu'une terrasse au dernier étage de l'immeuble.
Le locataire principal
Johnson Controls System and Services est une entité du groupe américain Johnson Controls, spécialisé dans les équipements pour automobiles et les systèmes de climatisation. Le groupe compte 105 000 employés dans le monde, et a enregistré en 2019 un chiffre d'affaires de 31,4 milliards €. Sur place, 300 employés travaillent pour l'entité italienne.
Évaluation ESG initiale en %
Note au 
Cibles
Axes d’amélioration dès 2021
Plus d’immeubles CORUM EURION
Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).