- Date d’acquisition : 03/05/2017
- Prix à l’acquisition : 5.36 M€
- Rendement à l’acquisition* : 8.69%
- Date de construction : 1994
- Surface: 3557 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 8 ans
Le bâtiment
L’immeuble est situé à Utrecht, ville considérée comme étant le centre des Pays-Bas, de par sa position géographique et les infrastructures routières et ferroviaires qui en ont fait un pôle incontournable.
Il s’agit d’un immeuble de bureaux de près de 4 000 m2, loué à Diversey Inc. dans le cadre d’un bail ferme de 8 ans.
Le locataire est un groupe américain leader mondial de la sécurité alimentaire. Diversey Inc. a implanté dans l’immeuble d’Utrecht son siège social européen.
A noter : le centre d’innovation international du groupe Diversey est également implanté dans la ville, soulignant ainsi la situation stratégique d’Utrecht pour le groupe.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).