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Airwave Solutions
Corum XL

Rugby - Royaume-Uni

  • Date d’acquisition: 17/10/2018
  • Prix à l’acquisition: 13.1 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 6.8%
  • Date de construction: 2008
  • Surface: 3657 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: 14.5 ans
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*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Cet immeuble de bureaux d’une superficie totale de 3 657 m2 est situé dans une zone commerciale mixte des abords de Rugby au Royaume-Uni. Rugby, ville de 70 000 habitants située à 50 km de Birmingham est la deuxième plus grande ville du comté du Warwickshire et est très bien desservie par d’excellentes infrastructures autoroutières avec un accès direct à Londres. Les bureaux construits en 2008 disposent de la certification BREEAM ce qui signifie qu’ils correspondent à de hauts standards écologiques et de performances énergétiques.Acquis au prix de 13,1 M€, le rendement net de tous frais s’élève à 6,80%.

Le locataire principal

Airwave Solutions, est une entreprise de télécommunication privée britannique appartenant désormais au groupe Motorola et employant quelque 600 employés.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM XL est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.