- Date d’acquisition: 17/10/2018
- Prix à l’acquisition: 13.1 M€
- Rendement à l’acquisition*: 6.8%
- Date de construction: 2008
- Surface: 3657 m²
- Typologie: Bureaux
- Engagement ferme: 14.5 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
Cet immeuble de bureaux d’une superficie totale de 3 657 m2 est situé dans une zone commerciale mixte des abords de Rugby au Royaume-Uni. Rugby, ville de 70 000 habitants située à 50 km de Birmingham est la deuxième plus grande ville du comté du Warwickshire et est très bien desservie par d’excellentes infrastructures autoroutières avec un accès direct à Londres. Les bureaux construits en 2008 disposent de la certification BREEAM ce qui signifie qu’ils correspondent à de hauts standards écologiques et de performances énergétiques.Acquis au prix de 13,1 M€, le rendement net de tous frais s’élève à 6,80%.
Le locataire principal
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