- Date d’acquisition : 14/05/2018
- Prix à l’acquisition : 28.5 M€
- Rendement à l’acquisition* : 6.61%
- Date de construction : 2003
- Surface: 10283 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 8.99 ans
Le bâtiment
Cet immeuble de bureaux est situé le long du fleuve Clyde à Glasgow au Royaume-Uni. Le bâtiment surnommé « Atlantic Quay 2» se trouve en plein cœur de la ville dans un quartier d’affaires dynamique à quelques minutes à pied seulement de la gare centrale. Construit en 1991, l’immeuble développe 7 179 m2 et possède 28 places de parkings intérieurs. Avec une population de près de 3 millions d’habitants, Glasgow est la ville la plus peuplée d’Écosse et la troisième plus grande ville du Royaume-Uni. Située au nord elle est très bien desservie par un réseau ferroviaire parmi les plus vastes du pays. En 2016, Glasgow se classait 44ème ville mondiale pour sa qualité de vie, ce qui fait d’elle une destination idéale pour les professionnels de l’industrie tertiaire. Elle est également la deuxième ville estudiantine du pays derrière Londres, symbole du dynamisme économique et culturel.
Le locataire principal
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).